Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли это ухудшением жиличных условий и будем ли мы далее иметь шанс получить субсидию?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, муж сотрудник ФСИН стоит в очереди на получение единовременной выплаты на покупку жилья, является собственником квартиры 40 кв.метров, мы все там прописаны, т.е. муж, я и двое детей. Хотим продать квартиру и прописаться у свекрови в квартире 85 кв м. Будет ли это ухудшением жиличных условий и будем ли мы далее иметь шанс получить субсидию?
Добрый день.
Да, будет.
Кроме того, увеличивается площадь, которая приходится на 1 человека.
в соответствии с пунктом 2 ст. 6 Закона Краснодарского края от 29.12.2008 N 1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) жилых помещений, и (или) части жилого(ых) помещения(ий), принадлежащих на праве собственности следующим гражданам (далее — суммарный размер общей площади жилых помещений):
— указанным в заявлении о принятии на учет;
— не указанным в заявлении о принятии на учет супругам граждан, указанных в заявлении о принятии на учет, а также не указанным в заявлении о принятии на учет их общим несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям, несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям таких граждан и их супругов независимо от места жительства супругов и детей таких граждан;
— проживающим по месту жительства совместно с гражданином(ами), указанным(и) в заявлении о принятии на учет, за исключением граждан, занимающих соответствующие жилые помещения по договору поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования или по договору безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда.
Пунктом 3 указанной статьи установлено, что уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется как отношение суммарного размера общей площади жилых помещений к количеству всех членов семьи, проживающих по месту жительства в данных жилых помещениях.
В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона N 1655-КЗ члены семьи гражданина отдельной категории для целей принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по отдельной категории граждан, обеспечение жилыми помещениями которых относится к расходным обязательствам Российской Федерации, определяются в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами.
Добрый день.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти…» сотруднику ФСИН предоставляется единовременная социальная выплата (ЕСВ) для приобретения или строительства жилого помещения, если он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Основания для признания нуждающимся перечислены в ч. 3 ст. 4 указанного закона. В частности, право на ЕСВ сохраняется, если сотрудник или члены его семьи обеспечены жилой площадью менее 15 кв. м на одного человека.
является собственником квартиры 40 кв.метров, мы все там прописаны, т.е. муж, я и двое детей
На текущий момент площадь Вашей квартиры составляет 40 кв. м, в ней зарегистрированы четверо членов семьи (10 кв. м на человека). Это ниже установленной нормы, поэтому Ваш супруг обоснованно состоит в очереди на получение выплаты.
Хотим продать квартиру
Часть 8 ст. 4 ФЗ № 283-ФЗ прямо устанавливает, что если сотрудник или его семья совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, то на учёт в качестве имеющего право на выплату он может быть принят только через 5 лет с момента таких действий. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение, отнесено, в том числе, отчуждение жилых помещений или их частей (продажа квартиры).
прописаться у свекрови в квартире 85 кв м.
В случае регистрации всей семьи в квартире свекрови (85 кв. м), на каждого члена Вашей семьи будет приходиться уже более 20 кв. м жилой площади, что превышает минимальные нормативы обеспечения.
Это означает, что комиссия ФСИН, рассматривая Ваше дело, может признать Вас обеспеченными жильём и отказать в предоставлении ЕСВ.
Более того, сама продажа квартиры будет квалифицирована как умышленное ухудшение жилищных условий, что приведёт к невозможности постановки на учёт (или сохранения права на выплату) в течение 5 лет.
Действующее жилищное законодательство, закрепляя основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, предусматривает, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 ЖК РФ).
По смыслу приведенных законоположений в их взаимосвязи, с учетом изложенных правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации при определении нуждаемости гражданина в жилом помещении принимается во внимание площадь жилого помещения, принадлежащего его члену семьи, при условии, если он проживает совместно с гражданином, нуждающимся в жилом помещении.