Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли указывать ребенка в договоре купли‑продажи при покупке квартиры за маткапитал?

Здравствуйте. У меня покупает квартиру женщина с ребенком, которому 3 года. Часть она даёт наличкой, а оставшиеся деньги за счёт средств материнского капитала. Вопрос: при составлении договора купли-продажи я указала только покупательницу, а несовершеннолетнего ребенка не стала. Обязательно ли в договоре купли-продажи указать несовершеннолетнего ребенка или достаточно только маму ребенка?

21 августа 2025, 07:41, Оксана, г. Москва

материнский капитал купля продажа квартиры несовершеннолетние собственники оформление сделки недвижимости

Дмитрий Сидор

Юрист, г. Пермь

рейтинг 8

Здравствуйте, Оксана!

Если она покупает на себя, а не на ребенка, то есть если собственником становится она, то ребенка в договоре купли-продажи указывать не нужно.
Это не предусмотрено действующим законодательством.

Ребенка указывают в том случае, когда он покупает. Тогда пишут что родитель действует от имени ребенка.

У Вас ситуация не такая.

Поэтому не указывайте его.
А лучше всего хотя бы покажите готовый договор юристу, чтобы можно было оценить его с точки зрения правильности и того нет ли там невыгодных для Вас условий.

21 августа 2025, 07:52

Оксана

Клиент, г. Москва

В МФЦ сказали, что лучше в договоре указать несовершеннолетнего ребенка, чтобы не возникло проблем потом покупателю с пенсионным фондом (по поводу перечисления материнского капитала)

21 августа 2025, 08:03

Дмитрий Сидор

Юрист, г. Пермь

рейтинг 8

Вы же продавец. Если покупателю это не надо, то что Вы за него переживаете.

Если сделка идет с маткапиталом, то об этом в целом нужно писать в договоре. Какая сумма оплачивается за счет маткапитала и пр.

А не просто указывать несовершеннолетнего.

Поэтому я Вам и говорю — покажите договор юристу. Можете мне его прислать.

21 августа 2025, 08:06

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

450 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи

Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?

28 ноября 2025, 11:25, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

3 ответа

Автомобильное право

Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В

28 ноября 2025, 10:52, вопрос №4774224, Михаил, г. Нижнеудинск

1 ответ

2000 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Нужно ли оформлять дарение денег от матери и выделять долю супругу при покупке квартиры?

Добрый вечер! Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении? Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.

27 ноября 2025, 21:09, вопрос №4773625, Ильнара, г. Москва

15 ответов

Недвижимость

Можно ли обратится к нотариусу в другом городе?

Здравствуйте. Хотим составить предварительный договор купли продажи квартиры с внесением залога. Покупатель хочет заверить его у нотариуса. Возможно ли это сделать по месту прописки покупателя , если объект недвижимости находится в другом городе ? Насколько я знаю , предварительный договор купли продажи не требует внесения в Росреестр? Можно ли обратится к нотариусу в другом городе ?

27 ноября 2025, 18:20, вопрос №4773378, Елена, г. Москва

1 ответ