Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Интересует вопрос налогообложения при продаже дома.

Постараюсь более подробно описать.

Продавец вступил в наследство после смерти матери, оформил дом в свою собственность и после этого решил его продать т.к. он ему не нужен. Продал за материнский капитал, земельный участок отдельно за наличные. Кадастровая стоимость дома меньше чем мат капитал т.е. меньше 690 000. Земля продана в кадастровую стоимость. Общая сумма, которую он получил меньше миллиона рублей. Нужно ли ему заплатить налог с дохода от продажи?