Таким образом, дети остаются фактически (по документам) проживать по месту прописки с бабушкой и дедушкой

Question

Добрый вечер! Помогите разобраться. Мать и отец прописаны в одной квартире. Мать является собственницей квартиры. Родилось трое детей, которых прописали в этой квартире. Также в квартире проживают бабушка и дедушка. Через определенное время, матери выдают по договору соц найма квартиру на работе, как нуждающейся в улучшении жил условий. Мать перепрописывается в полученную квартиру, но!!! Право приватизации уже использовано и ей приходится прописать мужа, на которого оформят приватизацию. Таким образом, дети остаются фактически (по документам) проживать по месту прописки с бабушкой и дедушкой, практически- с мамой и папой, так как метраж полученной квартиры не позволял проживать в ней в пятером и мать с отцом так и продолжили проживать с детьми. Адмиристрация города приватизацию оформила, но при продаже квартиры, юристы преобретающей стороны супругам объяснили, что права детей были нарушены, и в данной ситуации , после достижения 18 летия дети могут оспорить данную сделку. Вопрос! Супруги действительно обязаны были прописать детей с собой ,не взирая на малый метраж квартиры и то, что дети там бы точно не проживали, и более того, было бы ухудшение жил.условий

Михаил Куликов · Answer

Здравствуйте Анастасия! Давай разберёмся в Вашей ситуации, которая касается важных вопросов прав несовершеннолетних и жилищных правоотношений. Анализ ситуации История следующая: супруги проживают в квартире, принадлежащей жене по праву собственности. Затем мать получает квартиру по социальному найму, перепрописывается туда, оставляя детей жить с бабушкой и дедушкой. Позже она вынуждена оформить приватизацию на мужа, так как сама уже реализовала право на приватизацию. Ситуация осложняется тем, что при продаже приватизированной квартиры выяснилось возможное нарушение прав детей. Проблематика Основная проблема заключается в следующем: дети фактически продолжали проживать с родителями, но формально оставались зарегистрированными по старому адресу. Этот разрыв между фактическим проживанием и регистрацией может вызывать подозрения в нарушении прав несовершеннолетних. Правовые аспекты Согласно Семейному кодексу РФ, местом жительства несовершеннолетних является место проживания их родителей. Родители обязаны заботиться о благополучии и развитии своих детей, включая обеспечение достойных жилищных условий. Таким образом, если дети фактически живут с родителями, а регистрация оформлена по другому адресу, возникает конфликт интересов. Практические рекомендации В вашем случае, вероятнее всего, следовало бы изменить регистрацию детей, прописав их по новому адресу. Однако невозможность одновременного проживания всей семьи в небольшой квартире не снимает ответственности родителей за фиксацию правильного места проживания. Вы могли бы подумать о разделе жилой площади, оформлении договора субаренды или временно оставить регистрацию детей у бабушки и дедушки, но тогда следовало бы позаботиться о постоянном контроле за условиями проживания. Возможные последствия Если сделка по продаже квартиры состоится без надлежащего отражения реального положения вещей, дети могут оспорить её, достигнув совершеннолетия. Их доводы могут строиться на фактах ухудшения жилищных условий и ущемления прав. Резюме Таким образом, настоятельно рекомендую проработать вопрос регистрации детей и жилищных условий, чтобы избежать будущих осложнений. Лучше всего решать такие вопросы заранее, вооружившись знанием закона и пониманием юридических нюансов.