Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Платежи с потребителя
здравствуйте. получаю электроэнергию через днт (к нему не принадлежу, в границы участок мой не входит). счета не выставляют официально, только устно. требуют взносы за последние 3 года. то что я не член днт - говорят все равно заплатишь столько же, а то и больше - насчитаем всякие ремонты сетей, "мытьё" проводов и тд. (подряды они рисуют легко) ведь я пользуюсь ими, а они их содержат. при этом приходно-расходная смета последняя от 2019 года где касаемо эл.эн. только зп кассира. договор поставки эл.эн. с днт - не содержит таких пунктов об оплате ремонтов.
Здравствуйте, Анастасия!
Согласно статье 5 Федерального закона №217-ФЗ, собственники или правообладатели земельного участка, расположенного на территории СНТ, обязаны оплачивать пользование инфраструктурой товарищества, независимо от членства в нём.
Размер взносов определяется на общем собрании СНТ на основе приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования. Если товарищество не несёт расходов по обслуживанию инженерных сетей на каком-то отдельном участке, это должно быть учтено. В противном случае экономическое обоснование можно оспорить, например, на собрании, а при отсутствии должного эффекта — в суде.
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Судя по вашему описанию, сложившаяся ситуация требует внимательного изучения и правильного подхода к защите своих прав. Вот ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание:
## Юридический аспект вопроса:
1. **Проверка юридического статуса отношений**:
Поскольку вы не являетесь членом ДНТ, правоотношения между вами и товариществом регулируются гражданским законодательством РФ. Договор энергоснабжения с ДНТ должен соответствовать требованиям закона и содержать исчерпывающие условия оплаты электроэнергии и сопутствующих расходов.
2. **Анализ договора**:
Если в договоре отсутствуют пункты об обязанности оплачивать ремонтные работы и прочие дополнительные расходы, значит, требовать их уплату незаконно. Потребуйте письменное уведомление с детализацией начислений и законных оснований для каждой строки платежа.
3. **Обоснованность взносов**:
Отсутствие утвержденной приходно-расходной сметы за последние годы создает серьезные сомнения в обоснованности заявленных платежей. Требования оплаты работ и услуг, выполненных третьими лицами без должного контроля качества и прозрачности ценообразования, неправомерны.
4. **Контроль над использованием общего имущества**:
Электроэнергия поставляется вам через сети, находящиеся в общей собственности членов ДНТ. Обязанность содержания и ремонта электросетей лежит на собственниках имущества. Ваша обязанность ограничивается оплатой фактически потребленной энергии по тарифам, установленным договором.
5. **Решение споров**:
Предложите ДНТ урегулировать разногласия путем переговоров. Объясните свое несогласие с требованиями, подтвердите отсутствие правовых оснований для начисления дополнительных сумм. В случае отказа обращайтесь в судебные органы с иском о защите своих прав потребителя.
## Советы по дальнейшим действиям:
— Составьте письменную претензию в адрес правления ДНТ с требованием представить отчетность и обосновать каждую строку платежного документа.
— Проанализируйте положения действующего законодательства и практику разрешения аналогичных дел в судах.
— Используйте услуги профессионального юриста, имеющего опыт работы с подобными спорами.
Следуя предложенным рекомендациям, вы сможете защитить свои интересы и избежать неоправданных финансовых затрат.
А я вам ответила В противном случае экономическое обоснование можно оспорить, например, на собрании, а при отсутствии должного эффекта — в суде.