Есть ли шанс подать в суд и что суд примет этот иск, так как нет официального договора между мной и строителями

Здравствуйте!

 Заказал ремонт квартиры, без договора.

Необходимо устанавливать содержание Вашей переписки, поскольку таким образом также мог быть заключен договор, в соответствии с ч. 2 ст. 434 ГК РФ,  согласно которой 

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документамилибо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

 Из доказательств есть переписка с прорабом.

Он действует как физическое лицо, или как ИП, от имени организации? 

Если как физическое лицо, то на постоянной основе занимается ремонтом, для осуществлении предпринимательской деятельности. 

Строители обманули. 

В чем обман заключался? 

При этом, для подачи искового заявление необходимо указать сведения об Ответчике — к кому Вы предъявляете требования, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ ( по содержанию искового заявления). 

Здравствуйте,

Иск суд примет в любом случае. А вот какой будет результат тут уже будет зависеть от представленных Вами доказательств ( ст 55 ГПК РФ). Нужно смотреть переписку, все ли существенные стороны договора подряда были достигнуты сторонами в переписке, даже если не был заключён письменный договор. А именно: стоимость работ, сроки и т д.

Скажите, а у Вас есть данные личные этого прораба? ФИО, адрес регистрации? Нужно же направлять претензию, копию искового заявления суду

Если таких данных нет, может имеет смысл подать заявление в полицию по факту мошенничества ( ст 159 УК РФ). Уголовное дело заведено не будет вероятнее всего. Но хотя бы его данные в ходе проверки будут получены. 

Здравствуйте Егор!

Отсутствие письменного договора не исключает возможность защиты ваших прав в суде. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключённым, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, вне зависимости от письменной или устной формы, если законом не предусмотрено иное. Это значит, что устные договоренности и переписка с прорабом могут служить доказательствами наличия договора на ремонт.

Суд принимает в качестве доказательств любые сведения, подтверждающие фактические обстоятельства дела, включая переписку, фотографии, свидетельские показания (ст. 55 и 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). Оценка доказательств производится судом на основе внутреннего убеждения с учётом всех обстоятельств дела.

Кроме того, по статье 161 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и в случае нарушения или ненадлежащего исполнения возможны меры юридической ответственности (ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, вы можете подать иск в суд, приложив имеющуюся переписку и иные доказательства, которые подтвердят факт заключения и нарушения договора со стороны строителей. Шансы на успешное рассмотрение дела есть, если вы сможете убедительно доказать факт договорных отношений и причинённый вам ущерб.

Здравствуйте!

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядных работ является сдача результата работ подрядчиком (статьи 711, 746 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Исходя из анализа данных норм права следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Результат работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Исходя из описанной Вами ситуации выполнялись работы, но без заключения договора подряда.

 С учетом вышеприведенного нормативного регулирования, при рассмотрении спора о взыскании задолженности за выполненные работы подлежат доказыванию факты выполнения порученных работ, их объем и стоимость, а также факт принятия результатов работ.

То есть, если какие-то работы были выполнены по факту, то подтверждение их выполнения будет фотоматериалы, заключение строительно-технической экспертизы, свидетельские показания.

Если Вы предоставили 100% предоплату, а по факту работы выполнены частично, Вы имеете право о возврате переплаченных средств.

Если работы не выполнены вообще, необходимо обратиться в полицию по факту мошенничества, а также в суд о взыскании неосновательного обогащения подрядчика.

Вас возникнут вопросы, обращайтесь в чат, ч Вам помогу.

С уважением к Вам

Здравствуйте, Егор!

Несоблюдение обязательной письменной формы договора действительно влечет признание договора незаключенным, соответственно стороны не будут связаны условиями такого договора и нельзя будет требовать от другой стороны его исполнения.
Однако, если вами произведены какие-либо оплаты в адрес исполнителя, например, вы оплатили аванс, то сумму аванса вы в праве взыскать как неосновательное обогащение в соответствии с гл. 60 ГК РФ.

С уважением, юрист Ефременко Анна.