8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, вопрос в том то что мама на брата сделала дарственную 1/2, в договоре дарения написано что в

Здравствуйте,вопрос в том то что мама на брата сделала дарственную 1/2,в договоре дарения написано что в течении 3лет одаряемый не должен быть банкротом и не должны быть запреты на регистрационные действия,сейчас из за его долгов наложили на квартиру запрет,имеет ли право мама отменить договор дарения в таком случае если 3года еще не прошло

, Кристина, г. Казань
Курбан Уденазаров
Курбан Уденазаров
Юридическая компания "ИП Уденазаров Курбан Ханмурадович", г. Казань

Вопрос отмены договора дарения, особенно при наличии конкретных условий, предусмотренных самим договором, действительно непростой и зависит от ряда факторов.

### Анализ ситуации

1. **Условия договора дарения**: Договор предусматривает особые условия — ограничения на возможность банкротства и отсутствие запретов на регистрационные действия в течение трех лет. Эти условия являются частью соглашения и создают дополнительные обязательства для одаряемого.

2. **Запрет на регистрационные действия**: Наложение запрета на квартиру связано с долгами вашего брата, что само по себе создает препятствие для исполнения обязательств по договору дарения. Хотя сам запрет не отменяет собственность на долю квартиры, он существенно ограничивает возможности распоряжения имуществом.

3. **Правовые основания для отмены дарения**: Гражданским кодексом предусмотрены случаи, когда даритель может потребовать расторжения договора дарения. Например, согласно статье 578 ГК РФ, даритель вправе требовать отмены дарения, если подаренное имущество было использовано ненадлежащим образом или возникли обстоятельства, угрожающие имуществу. В вашем случае особое условие в договоре позволяет предположить наличие оснований для признания сделки недействительной или ее отмены, если оно нарушилось.

### Практические шаги

1. **Консультация юриста**: Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах гражданского права и сделках с недвижимостью. Специалист сможет оценить ситуацию с точки зрения законодательства и практики судебных решений.

2. **Сбор необходимых документов**: Соберите все документы, касающиеся самой сделки (договор дарения, свидетельства о регистрации прав, решения судов о наложении ограничений).

3. **Судебная процедура**: Возможно, придется обращаться в суд с иском об отмене договора дарения или признании его недействительным. В исковом заявлении важно правильно сформулировать требования и представить веские аргументы, подкрепленные доказательствами нарушения условий договора.

### Итоги

Отмена договора дарения возможна, однако для этого нужны серьезные правовые основания и грамотная подготовка дела. Ваша мать должна действовать осторожно и учитывать возможные последствия такого шага, включая судебные издержки и возможное ухудшение отношений внутри семьи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Где то 6-7 мес назад давности
Здравствуйте! Было несколько судов с бывшим мужем о месте жительства и порядке общения с ребенком. Бывший муж действовал очень агрессивно. Использовал ложь, обливал грязью, всевозможные проверки в опеке, полиции, детском саду, даже психолого-психиатриянскп экспертиза, однако обвинения не нашли подтверждения и в иске отказали. Решение в мою пользу. За это время отношения с сыном складывались по разному, иногда он не хотел жить со мной, иногда не хотел жить с отцом жалуясь на него, что он давит, настраивает против меня, рассказывает сыну как я плохо к нему относилась, чтобы склонить на свою сторону, а сын приезжал с выходных и рассказывал мне. Так же говорил как промывает ему мозги, есть запись на диктофон. А так же лист опроса сотрудника опеки по. Обследовании квартиры, где сын категорически не хочет даже видеться с отцом. Где то 6-7 мес назад давности. Сейчас ребенку исполнилось 10 лет. И отец активно взялся его обрабатывать. После каникул сын вернулся другим человеком. Хамил, огрызался, если что то ему не так, ответ один, если тебе что то не нравится, отдай меня папе. В крайний раз стал просто кричать , даже орать, зная как сильно я это не люблю особенно вечером , после того как я сказала в 21 спать, но ему хотелось досмотреть фильм. Я психанула и сказала все, ты уезжаешь к отцу ,а сейчас я наказываю тебя на неделю телефоном за такое поведение и молча вышла из дома потому что мне уже плохо. На утро сын ушел в школу , но после уроков не вернулся. Оказалось что он ушел к бабушке и далее его забрал отец. Отец воспользовался ситуацией, обвинив какая я плохая мать что даже сын от меня ушел. Общение по телефону неделю было , мы разговаривали дважды, и сын согласился вернуться домой , сказал что ему нужно посоветоваться. Потом я написала что скучаю и очень его люблю , он ответил я тоже, однако после этого сообщение я тоже было удалено в мой номер заблокирован. Бывший муж обвинил меня в том что я давлю на ребенка, манипулирую и он решил для психологического здоровья ребенка устранить меня из его жизни. И теперь разрешил общаться только по пятницам в 19. 45 в его присутствии по телефону. В течении трех дней я не слышала ничего о сыне, номер заблокирован я обратилась в полицию. На что бывший муж сказал что с сыном все хорошо, он с отцом и готов приехать в отделение и дать показания сотруднику пдн. В опросном листе сын сказал что хочет жить с папой, с мамой не хочет потому что ему с ней плохо. Заявление на выдачу исполнительного листа для приставов подала, ожидание 1-2 недели. Забыла добавить, отец ребенка подал очередной иск о смене места жительства ребенка. Вопрос: ваша юридическая оценка ситуации. Каковы мои шансы в суде вернуть ребенка и доказать что сказанное сотруднику пдн было под давлением отца. И что на суде его желание остаться с папой это давление отца.
, вопрос №4774889, Екатерина, г. Москва
Исполнительное производство
Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос
Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.
, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров
2000 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять
Добрый вечер! Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении? Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.
, вопрос №4773625, Ильнара, г. Москва
Нотариат
Моя мама хочет оформить дарственную на внука, она живёт в городе, может ли она написать доверенность на другого человека, чтобы тот занялся оформлением дарственной на дом и землю в области
Здравствуйте. Моя мама хочет оформить дарственную на внука, она живёт в городе, может ли она написать доверенность на другого человека, чтобы тот занялся оформлением дарственной на дом и землю в области.
, вопрос №4772900, Светлана, г. Волгоград
Семейное право
Могу ли я у нотариуса выяснить про имущество и что для этого необходимо?
Добрый день. Меня Наталья. 22.09 у меня скончалась мама и на ее имя оформлен гараж, о чем я узнала после ее смерти. У меня есть сестра и гараж покупали они с мужем, а оформили на маму. Теперь она просит, чтобы я написала отказную и тем самым вступит в наследство единолично. Я попросила денеж средства за отказ, она отказала и сказала,что будет судиться и никаких денег мне не отдаст. Вопросы: Что в этой ситуации я могу получить при условии,что они докажут, что покупали гараж и есть все чеки? Что я могу предпринять и насколько целесообразно мне вступать в судебные тяжбы? Могу ли я у нотариуса выяснить про имущество и что для этого необходимо? Спасибо
, вопрос №4772946, Наталья Смышляева, г. Киров
Дата обновления страницы 05.08.2025