Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в браке была куплена квартира в которую был вложен материнский капитал, я являюсь по документам единственным собственником с пропиской в этой квартире. Сейчас планируется развод с супругой, она хочет забрать квартиру. Как лучше поступить? Через суд супруга может вернуть только мат капитал?
При разделе имущества после развода квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, подлежит разделу, но с учетом особенностей. Средства материнского капитала, направленные на покупку квартиры, не считаются совместно нажитым имуществом, и доли детей, выделенные в этой квартире, не подлежат разделу между супругами. Однако, часть квартиры, приобретенная за счет средств супругов, является совместно нажитым имуществом и делится между ними в соответствии с законом. Доли детей, выделенные в квартире, не подлежат разделу между родителями.
Остальная часть квартиры, приобретенная за счет средств супругов, делится между ними поровну (если нет брачного договора, определяющего иной порядок). Буду признательна за отзыв
Здравствуйте, квартира приобретена в браке, поэтому является совместным имуществом независимо от регистрации права только на вас (п. 1 ст. 34 СК РФ). Супруга имеет право на 50% от части квартиры, не оплаченной маткапиталом. Если доли детям и супруге не выделены (как требует закон №256-ФЗ), она может потребовать через суд выделения своей доли (обычно равной с другими членами семьи из суммы маткапитала). Раздела оставшейся части квартиры 50/50. Доля детей неприкосновенна.
Через суд супруга не сможет забрать всю квартиру или вернуть маткапитал, но вправе требовать: Выдела своей доли (25-30% от квартиры в среднем); Компенсации за свою часть совместной собственности; Принудительного оформления долей детям.
