Можно ли бывшему мужу продать долю в совместно нажитой квартире без моего согласия?

У моего мужа была любовница которая завела с ним ребенка без его согласия, неоднократно говорила ему что не нуждается от него ни в чем, а теперь подает на установление отцовства для получения алиментов, у нас в браке двое детей на которых он платит алименты, как не сдавать тест и не платить алименты

Здравствуйте , может ли бывшая жена без моего согласия прописать своего сына когда ему исполнится 14 лет, при этом сын её от другого мужчины после нашего развода , ко мне в дом если у бывшей жены нет своего жилья , живёт на съёмной квартире , и она до сих пор не хочет выписываеться из моего дома ? Дом моих родителей и она отношения ни какого не имеет и вложений в него .

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.