Можно ли прекратить производство по иску о границах участка из‑за смерти ответчиков и привлечь пятого сособственника

Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков?

 Добрый день!

 Вы, конечно, можете заявить о прекращении производства по делу, но суд откажет Вам в удовлетворении такого ходатайства.

 Так, статьей 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрены основания прекращения производства по делу, которые расширительному толкованию не подлежат, и одним из них является:

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство

 Даже если ответчики умерли, но правоотношения допускают правопреемство — переход прав и обязанностей умершего его наследникам, то прекратить производство по делу невозможно

Далее продолжу.

Здравствуйте!

Вам нужно подготовить мотивированные возражения по существу иска соседа, ст.149 ГПК РФ

Сам иск до этого мне никто не присылал

Истец должен был направить копию иска Вам во исполнение требований ст.131,132 ГПК РФ.И приложить уведомление о направлении ( вручении) к иску в суд.

Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков? Если нет, то можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?

Заявить можете, но смысла не вижу. Вам суд откажет в прекращении производства по делу. Нет для этого никаких оснований. Пятый собственник дома тоже должен участвовать в судебном  процессе .

Что касается умерших владельцев, то нужно привлекать к участию в деле наследников, принявших наследство.Это все должен выяснять суд. Суд может заменить ответчиков на правопреемников.

По подобным делам, как правило, проводят экспертизу, ст.79 ГПК РФ.

Сам иск до этого мне никто не присылал

 Вам все равно что-то высылали, но то, что иск не дошел, вероятно виновата почта. Такое часто бывает.

их права не были зарегистрированы в ЕГРН, доли в доме и доли земельного участка никто не наследовал, хотя наследственные дела были открыты.

 Так как открыты наследственные дела, значит наследство было принято. Получать свидетельства о праве на наследство наследники могут в любое время, хоть через 50 лет после открытия наследственных дел. Суд в данной ситуации привлечет к делу наследников данных собственников, запросив через Нотариальную Палату нотариальные дела.

Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков?

 Можете, но данное ходатайство не будет удовлетворено, т.к. суд произведет замену умерших на реальных наследников

можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?

Вы же пишите, что пятый собственник привлечен в качестве третьего лица, поэтому смысл в таком ходатайстве? Перевести его из третьих лиц в ответчики у вас нет прав.