Какие размеры гаража учитывают при приватизации внутренние или наружние?

Добрый день.

Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между внутренними поверхностями стен и (или) перегородок. Расстояния, применяемые для определения площади нежилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (при этом плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются). (Пункт 11.1. Приложение N 2 к приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393)

То есть речь идет о внутреннем контуре.