Как оформить передачу квартиры от отца после выплаты ипотеки, чтобы избежать претензий?
Здравствуйте. 4 года назад отец взял ипотеку. Я захотел выкупить ее у него, но не получилось с банком. Поэтому на условных договоренностях решили что я буду выплачивать, а когда кредит закрою, мы ее перепишем на меня.
Сейчас кредит закрыли, ждем снятия обременений банком.
Проблема в том что за это время у него появилась жена.
На данный момент я склоняюсь к дарственной, но меня беспокоит что спустя время ее могут различно обжаловать в разных ситуациях. А так же с учетом того что по факту эта сделка является купле-продажей, я переживаю что та же жена может обжаловать дарственную и признать ее недействительной как "мнимую сделку"
Так же в случае моей смерти, я хочу чтобы квартира осталась моей будущей семье. я так понимаю можно это прописать в дарственной.
Вопрос такой, как сейчас лучше всего оформить документы, что необходимо написать, сделать, оформить, заверить чтобы у меня в будущем в идеале, не было никаких проблем с этой квартирой.
Проблем в том чтобы кто то, что то написал и подписал на данный момент нет.
Я бы хотел чтобы в случае моей смерти, это ушло детям. То есть не было обратного хода дарственной
Это не обязательно, только если включите такое условие в договор дарения.