Я прописана и живу 40 лет по данному адресу, как переоформить недвижимость на себя?

Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунальные платежи не платит. У нас с братом плохие отношения, после смерти отца он требует денег за свою долю, в противном случае говорит, что добьется признания квартиры коммунальной или как-то выделит свою долю (я не силён в терминологии) и подселит мне шумных соседей. Сможет ли он это сделать без моего согласия и участия, и что вообще мне делать в такой ситуации?

Проживаю в доме предстарелых,мне 38 лет, инвалид 3 группы! Хочу отказаться от социального обслуживания и вернуться в обычную жизнь ( работать и жить как человек) а то тут в заперти,даже в магазин сходить бывает затруднительно,а я дееспособный,сам себя могу обслуживать,есть образование! Попал сюда по просьбе матери( попали вместе,но мама умерла в декабре 2024)

Здравствуйте я собственник дома . муж умер прошло три года.. Я даже не знала то что нужно мне входить в наследство .. Считая то что я купила свой дом он был куплен в браке но оформлен на меня . дети взрослые у всех свое жильё и мы покупали свое жильё с муж сами дети с нами не были прописаны и не проживали . сейчас живу одна зачем мне входить в наследство если собственник я