Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вывеска размещена на фасаде нежилого помещения, которое мы снимаем
Здравствуйте, управляющая компания требует оплату за вывеску Wildberries на фасаде МКД, скажите, пожалуйста, законно ли это и обязаны ли мы платить? Вывеска размещена на фасаде нежилого помещения, которое мы снимаем.
- IMG_9036.png
- c826585b-a804-42f5-a667-55e7d24df5d5.jpeg
Добрый день!
Согласно п.1 ст. 3 ФЗ от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О рекламе», рекламой признается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;
Просто вывеска, содержащая информацию об объекте рекламирования, не является рекламой.
Собственникам многоквартирного дома принадлежит общее имущество на праве общедолевой собственности (ст. 36 ЖК РФ).
Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно с п.3 ч.2, ст.44 ЖК РФ, все действия связанные с имуществом многоквартирного дома решаются путем проведения общего собрания собственников жилья, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Вывеска с названием «Вайлберрис» содержит формирование и поддержание интереса для продвижения, а равно является рекламной. Таким образом требование управляющей компании о оплате рекламной вывески является правомерным.