Вопрос: Законны ли основания этой фифы для отказа?

Добрый день!

У меня участок на окраине. Построил временный гараж и баньку за границей участка, чтоб не мешали делать в последующем земляные работы по выравниванию. Но с кризисом построиться не смог и эти постройки пока разбирать не планирую.

Видимо была какая то проверка и мне пришло преостережение, чтоб я все снес и вернул землю государству.

У меня участок 22 сотки в зоне ИЖС, разрешенная площадь в нашем городе 25 соток. На участке нет капитальных построек. По документам есть старый дом, но его я снес.

Обратился в управление земельными ресурсами о перераспределении земли с прирезкой 3 соток с приложением кадастрового плана (оформлял через кадастровую фирму).

Предварительно ходил в управление на прием к заму, там , молоденькая фифа, сказала, что откажут мне по статье 39.29, т.к. у меня нет на участке жилых строений. Я ей сказал, что по документам есть, но она открыла Яндекс карту и по снимкам дома не увидела и сказала, раз фактически дома нет, то и будет отказ.

Изучил эту статью, но не нашел там указанную фифой причину. Спросил у кадастрового инженера про это, он ответил, что было что то такое, но отменили в 2015 году.

21 июля 25 года будет суд.

Вопрос: Законны ли основания этой фифы для отказа? И что посоветуете сделать?

Спасибо!