Как правильно написать объяснительную записку руководителю, работник которого по неосторожности допустил порчу имущества предприятия с применением ГПМ

Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)

Д.Д.С оператором по вывозу ТБО заключен договор о вывозе ТКО 8-9 контейнеров в месяц .За октябрь месяц 2 контейнера не вывезены,за декабрь 1.Объем контейнера 0,75 куб.м.Как правильно написать претензию или или письмо?По графику контейнеры вывозятся 2 раза в неделю.

Здравствуйте. У нас на работе беременный работник принес справку о предоставлении труда не связанного с вредными условиями. Его перевели на мое место ( я дала согласие до выхода его в декрет т. к около 5 мес.)сразу составили приказ, а меня перевели на место того работника. Работаю почти 2 месяца только сейчас вспомнили что нет приказа на меня.Вчера только написала заявление о временном переводе и речь завели что перевод до выхода работника с декрета, а как если она еще не ушла в декрет? Да и комиссия подтвердила что вредности на ее рабочем месте нет . Как правильно все оформить чтобы не потерять свое рабочее место?