Мне нужно считать 13% только с половины, которая была подарена (1 700 000 руб)?
Ситуация следующая. Я и моя мама владеем квартирой уже 20 лет - у каждого по 1/2. По договору дарения мама передает мне свою половину - с этого я налог не плачу, так как это подарок от близкого родственника. Теперь у меня вся квартира во владении. Через несколько недель после дарения я продаю квартиру за 3 400 000 руб. Вопрос: сколько налогов я заплачу после продажи? Разумеется, прошло меньше 3 лет. Мне нужно считать 13% только с половины, которая была подарена (1 700 000 руб)? Ведь своей половиной я владею очень давно (гораздо дольше 3-5 лет). Могу ли я воспользоваться вычетом 1 млн при составлении декларации и заплатить 13% только с 700 000 руб?
, Александр, г. Москва
В этом же документе указано, что в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
И срок владения квартирой должен исчисляться с момента возникновения (регистрации) права собственности на первую долю в жилом помещении.
Более подробно — по ссылке:
www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3986738/?ysclid=mctc9tclvj711426190