Могу ли я заменить счётчик без владельца квартиры

Добрый день!  

Замена газового счётчика без участия собственника квартиры возможна, но с некоторыми ограничениями. Вот основные моменты, которые нужно учесть:  

1. Договор найма  

    — Проверьте, есть ли в вашем договоре аренды пункт, касающийся обязанностей по замене приборов учёта.  

    — Если такой пункт отсутствует, формально ответственность за замену счётчика лежит на собственнике.  

2. Обращение в газовую службу  

    — Вы можете подать заявку в газовую службу (например, «Мосгаз» или местную газораспределительную компанию) на проверку и замену счётчика.  

    — Однако без согласия собственника могут возникнуть сложности, так как работы с газовым оборудованием требуют разрешения владельца жилья.  

3. Согласие собственника 

    — Лучший вариант – связаться с собственником (или его доверенным лицом) и получить письменное согласие на замену.  

    — Если собственник не может оформить доверенность лично (например, из-за пребывания в доме престарелых), можно попробовать оформить временную доверенность через нотариуса (если это возможно в его состоянии).  

4. Аварийная ситуация  

    — Если счётчик признан неисправным по акту газовой службы, его могут заменить в принудительном порядке (но собственника всё равно уведомят).  

5. Оплата замены  

    — Обычно замену оплачивает собственник, но вы можете договориться о компенсации через арендную плату.  

Что делать? 

1. Позвоните в газовую службу и уточните, можно ли начать замену без собственника.  

2. Свяжитесь с владельцем и попросите письменное разрешение (можно даже по электронной почте или через соцсети).  

3. Если собственник не может подписать документы, уточните в газовой компании, какие альтернативные варианты есть (например, заявление от арендатора + копия договора аренды).  

Если возникнут сложности, можно обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию за консультацией.

Здравствуйте, Елена! А счетчик действительно требует замены? Если истек срок поверки, его можно просто поверить. И только если счетчик не пройдет проверку, его нужно будет менять. Поверка прибора учета проводится специализированными организациям на платной основе, поэтому без разницы, кто оплатит услугу по поверке.