Могу ли я построить жилой дом для постоянного проживания на винтовых сваях и зарегистрировать?
Могу ли я построить жилой дом для постоянного проживания на винтовых сваях и зарегистрировать?
, Алексей Котельников, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! По действующему законодательству вы вправе построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания на винтовых сваях, если выбранный способ строительства соответствует требованиям технических регламентов и строительных норм (СП 24.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство жилых домов»). Проект дома должен учитывать характеристики грунта, глубину промерзания и другие важные параметры.
Для регистрации такого дома необходимо:
Получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления (если требуется для вашего участка).
После завершения строительства заказать технический план у кадастрового инженера с указанием типа фундамента (в вашем случае — винтовые сваи).
Подать заявление в Росреестр на оформление права собственности (государственную регистрацию).
Тип фундамента сам по себе не является препятствием для регистрации, если соблюдены все строительные и земельные нормы, дом предназначен для постоянного проживания, и предоставлены все необходимые документы (статьи 263, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Важно, чтобы на момент подачи документов дом был полностью пригоден для проживания и оформлен в соответствии с проектной документацией.
Похожие вопросы
Могу ли я отказаться от совместительства внутреннего в школе и остаться на основных часах?
Могу ли я отказаться от совместительства внутреннего в школе и остаться на основных часах?
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
Могу ли я отказаться от лекарства, приобретенного дистанционным способом и оплаченного, но при условии, что я его ещё не получила на Сдеке
Могу ли я отказаться от лекарства , приобретенного дистанционным способом и оплаченного , но при условии , что я его ещё не получила на Сдеке
Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги
Здравствуйте! Есть квартира заброшенная, окна разбиты все стены оборваны(видно что давно уже там не кто не живёт. Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги. Соседи говорят что квартира уже государству принадлежит.
Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают
Здравствуйте. Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают краткосрочно этот дом, за это время платят налоги, как самозанятые, земля ижс, нужно ли проходить самооценку? Никаких услуг не оказывают. Сами живут в летней кухне рядом. Спасибо