Кратко опишу ситуацию… Сотрудниками управляющей компании (УК) в ванной комнате моей квартиры (я собственник) была произведена замена канализационных труб и водяных стояков на 2-ом и 3-ем этажах

Здравствуйте!

Вентиляционные шахты жилых домов «хрущёвок» не предназначены для прокладки канализационных и хозяйственно-фекальных трубопроводов.

В соответствии с пунктом 7.11.13 свода правил СП 60.13330.2020

Внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии менее 100 мм от их стенок не допускается размещать газопроводы и трубопроводы с горючими веществами, кабели, электропроводку, токоотводы и канализационные трубопроводы. Не допускается пересечение воздуховодов этими коммуникациями и другими воздуховодами. В шахтах с воздуховодами систем вентиляции не допускается прокладывать трубопроводы бытовой и производственной канализации.

Кроме того, СНиП 2.04.01-85 устанавливает, что сети внутренней канализации должны прокладываться по специально отведённым трассам – по закрытым самотечным трубопроводам в санитарно-технических кабинах и инженерных подполиях. Любые попытки отступа от проектных «стояков» и совмещения их с шахтами вентиляции нарушают требования к целостности, гидроизоляции и санитарной безопасности канализационных систем.

Пункт 17.1 — основное требование о закрытых самотечных трубопроводах
Пункты 17.2-17.7 — технические требования к прокладке и целостности системы
Пункт 21.2 — дополнительные требования к прокладке.

Таким образом, замена стояков канализации и водоотведения, осуществлённая УК в вентиляционной шахте Вашего дома, противоречит пункту 7.11.13 свода правил СП 60.13330.2020 и разделу 17 СНиП 2.04.01-85. При составлении претензии Вы можете ссылаться на эти нормативные акты, требуя устранения нарушения и возвращения трубопроводов в предусмотренную проектом зону.

Здравствуйте, Роман,

Можно ли размещать в вентиляционных шахтах “хрущевок” трубы канализации и водоотведения?

Нет, нельзя.

Просьба подкрепить ваш ответ ссылками на нормативно-правовую документацию

В приведенном ответе выше — п. 7.11.13 СП 60.13330.2020, а также п. 3 примечания пункта 18.11 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»:

3Трубопроводы внутренних систем бытовых и производственных сточных вод (канализации) прокладывать в шахтах с воздуховодами систем вентиляции, внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии менее 100 мм от них не допускается. Пересечение воздуховодов трубопроводами бытовой и производственной канализации не допускается.

контур.рф/upload/СП%2030.13330.2020.pdf

Если необходима помощь в подготовке претензии в УК — обращайтесь (сообщение юристу).

Желаю удачи,

Здравствуйте, Роман! 

Соглашусь с мнением коллег,  что  нельзя   размещать в вентиляционных шахтах  трубы канализации и водоотведения.

Но нужно учитывать, что   это запрещено нормами  СП 60.13330.2020

При этом  требования  СП 60.13330.2020 введены в  действие  с 01.07.2021 г.  и распространяются на  строящиеся  и реконструируемые жилые здания.  

1.1 Настоящий свод правил устанавливает требования к внутреннему водопроводу и канализации вновь строящихся и реконструируемых производственных, общественных высотой не более 50 м и жилых зданий высотой не более 75 м, включая многофункциональные здания и здания одного функционального назначения.

СП 60.13330.2020

Мне не удалось найти нормативного документа, который запрещал  размещение  труб канализации   в вентиляционных шахтах  на момент строительства дома (1960-1970 гг).

Поэтому мое мнение  нужно требовать  с УК проектной документации на основании, который они провели капитальный ремонт по замене труб.

При отказе УК  либо отсутствии  проектной  документации  обращаться  в экспертную организацию   в области строительства