Или все же есть какой-то регламент?

сли один из собственников дома с участком, владеющий 1/4 доли, решил продать свою долю по цене в два раза выше рыночной оценки, а остальные собственники не согласны с такой ценой, то ситуация регулируется следующим образом.

Продавец доли вправе самостоятельно устанавливать цену продажи, так как договор купли-продажи заключается по соглашению сторон и цена является существенным условием договора (ст. 555 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, он не обязан продавать долю по рыночной стоимости, если иное не предусмотрено договором или законом.
Однако у других собственников есть преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ). Если они отказываются выкупить долю по предложенной цене, продавец вправе продать её третьему лицу на тех же условиях.
Принудить собственника продать долю по цене, не устраивающей его, невозможно, поскольку законодательство не предусматривает обязанности продавца снижать цену или продавать долю по требованию других собственников.
Если цена продажи существенно завышена и сделка вызывает сомнения в добросовестности сторон (например, с целью вывода активов), это может стать предметом судебного разбирательства, но в рамках обычных гражданско-правовых отношений цена определяется соглашением сторон.
В случае невозможности договориться, другие собственники могут требовать выдела своей доли в натуре или выплаты её стоимости (ст. 252 ГК РФ). Если выдел доли невозможен без ущерба имуществу, суд может обязать выплатить компенсацию по рыночной стоимости.
Таким образом, продавец не может требовать любую цену без ограничений, но и покупатели не вправе навязать свою цену. Рекомендуется вести переговоры и, при необходимости, обращаться в суд для разрешения споров о выделе доли.