8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор дарения (ДД)

Клиент хочет продать квартиру. Семь лет назад оформил у нотариуса ДД на жену - 1/2 долю. Подать на регистрацию права не успели из-за скоропостижной смерти жены. Даритель одинок. Со стороны одаряемой есть совершеннолетняя дочь (падчерица). Вопрос: как провести сделку купли-продажи, если на обратной стороне правоустанавливающего документа (ДКП) стоит виза нотариуса о регистрации ДД.?

, Вадим, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Ситуация неоднозначная.

Однако, если исходить из законодательства 7-ей давности, то Договор дарения считался заключенным с момента государственной регистрации.

Фактически, Вы можете сейчас продать квартиру, поскольку я так понимаю, право собственности зарегистрировано на одно лицо.

Однако, это грозит Вам возможным судом от падчерицы, если она докажет невозможность государственной регистрации права собственности на мать в суде, сделка может быть признана недействительной.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить дарение доли в имуществе, если не оформлено наследство после смерти супруги?
здравствуйте, отец хочет оформить дарственную на имущество на свою дочь, он собственник . Мать умерла 4 года назад, они были в браке. Столкнулись с тем ,что оказывается не унаследована доля матери и сразу нельзя оформить договор дарения. Подскажите алгоритм действий .
, вопрос №4950813, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы забрать имущество, подаренное мужем жене до взыскания долга?
Если муж оформил договор дарения на всё имущество,(квартира, участок, машина) на жену, но мужу присуждено по суду выплата Н- суммы. Судебные приставы смогут ли забрать то что оформлено уже по договору дарения на жену ?
, вопрос №4950084, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?
Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?
, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить договор дарения через МФЦ без нотариуса и действителен ли паспорт в 45 лет?
Оформить срочно договор дарения можно ли через мфц без нотариуса и второй вопрос мне было 45 лет 21.02 не поменяла паспорт еще. паспорт еще действительный
, вопрос №4949363, Елена, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019
Здравствуйте, я намеревалась купить дом с участком с использованием маткапитала и собственных средств. От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019 году, а ему по наследству от жены, до недавнего времени там были прописаны отец, собственница и её дочь. Собственница выписалась , а отец как был прописан на момент дарения так и остался, они говорили, что ему пока некуда выписаться и просили дать ему 30дневный срок с момента подписания договора. Сегодня я узнала, что у отца долги по базе ФССП, которые превышают стоимость дома . Первый исполнительный лист от 2020 года, всего их на сумму 1700000 рублей, в том числе по кредитным обязательствам. Я хочу узнать, какова вероятность что сделку признают недействительной, если приставы инициируют процедуру банкротства. Буду благодарна за ответ.
, вопрос №4949329, Ольга, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2014