8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Передача ДС

Здравствуйте!

Ситуация: сожитель передал сумму денежных средств (свыше 1 000 000 руб.) сожительнице для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение квартиры (Ипотечный договор оформлен на гражданку). Собственником квартиры по документам также является гражданка.

Вопрос: каким документом оформить передачу ДС, чтобы не возникло вопросов (например, у Налоговой и не пришлось ничего платить).

И как можно (каким документом) зафиксировать, что гражданин (давший сумму) имеет право на 1/2 долю квартиры в случае "развода". Отношения не зарегистрированы и такой документ как брачный контракт не подходит.

Показать полностью
, Юлия, г. Красноярск
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Зафиксировать Ваше право на квартиру (в случае развода), к сожалению нельзя.

Совет:

Оформляйте передачу денежных средств по договору беспроцентного займа + расписка.

В случае, развода, Вы сможете предъявить тредование о возврате данной денежной суммы.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0

При дарении между лицами, не состоящими в близком родстве, налоговая база ВОЗНИКАЕТ!!!

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Красноярск

Наталья, ниже разъяснения от ФНС

10.07.2012 года ФНС опубликовала Письмо № ЕД-4-3/11325@ о вопросах применения пункта 18.1 статьи 217 НК РФ, разъяснив, что абзац 2 указанной статьи применяется только к тем случаям, когда предметом дарения выступают транспортные средства, недвижимое имущество, доли, акции, паи. Что касается других случаев дарения имущества или передачи имущественных прав по договору дарения, то такие доходы не облагаются налогом вне зависимости от наличия между одаряемым и дарителем родственных (семейных) связей в целях реализации главы 23 НК РФ.

Получается, что при дарении ДС налоговая база не возникает даже между людьми не состоящими в близком родстве. А вот при дарении доли квартиры будет?

Гульнара Юзефович
Гульнара Юзефович
Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте, вы можете оформить и передачу денежных средств и 1/2 доли в квартире договором дарения между сожителем и сожительницей. Т.е. 1 договор дарения денежных средств от сожителя сожительнице на сумму 1 000 000 рублей (простой письменной формы хватит), и еще один договор дарения по которому сожительница дарит 1/2 доли в праве сожителю, при этом Вы можете зарегистрировать такой договор у нотариуса (что надежнее), а можете и не регистрировать, и пусть этот договор храниться у сособственника как гарантия его прав на квартиру, в случае предстоящего расставания или после, как уж там ему захочется, он может зарегистрировать свое право в регистрирующем органе и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 квартиры. 

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Красноярск

Скажите, пожалуйста, при оформлении договоров дарения ДС и 1/2 доли квартиры между людьми не состоящими в родстве возникает налоговая база по НДФЛ?

Нет, налоги платить не будете

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Подскажите пожалуйста меня верно проконсультировали Серёг
Подскажите, пожалуйста, меня верно проконсультировали? Серёг, слушай, по поводу отчётов за передачу — всё проще, чем кажется. Печать воинской части не нужна, забей, по закону она вообще необязательна на таких документах. Жетон тоже не пиши в документах, это служебные данные, не надо их светить, тем более сейчас, да и для отчёта он ничего не даёт. Делаешь так. Перед поездкой печатаешь простой акт приёма-передачи, прямо на обычном листе. Пишешь: дата, место, от кого передаётся — ваша НКО, кому — ФИО бойца, звание, если скажет, что передаёте — теплопушка, количество, стоимость. Внизу две подписи — твоя и его. Всё, это и есть твой отчётный документ. Ещё снимай на фото или видео момент передачи, это прям железное доказательство, если кто спросит, куда деньги жертвователей пошли. Если рядом есть ваши волонтёры — пусть тоже распишутся как свидетели, хуже не будет. И вообще идеально — если кто-то из командования напишет вам письмо-запрос, типа просим оказать содействие, нужны теплопушки. Тогда вообще ни один проверяющий не подкопается. Но если не получится — не страшно, акт с подписью и фото достаточно. Короче: подпись бойца плюс фото — и ты закрыт по отчётности. Не усложняй. И второе сообщение. Смотри, ты когда вписываешь ФИО бойца в акт — это уже считается обработка персональных данных, такой закон. И на это нужно его согласие, только обязательно отдельной бумагой, прямо в акт вписать строчкой не прокатит, с сентября 2025 так уже нельзя. Просто напечатай бланки, кинь в папку и вози с собой, на месте заполнил, боец расписался, убрал и всё. Бланк может кто угодно сделать, это не бухгалтерская история, главное, чтобы там было понятно кто, кому, какие данные и зачем. Бухгалтер потом просто подшивает это к себе. Ну и фамилии бойцов никуда не выкладывай, сам понимаешь. У вас только одна проблема — НКО не оформлена как оператор персональных данных, а без этого вы вообще не можете ничьи данные собирать. Но это решается за вечер. Заходишь на «Госуслуги», подаёшь уведомление в Роскомнадзор, бесплатно, минут двадцать. Потом садишься и пишешь политику обработки данных, ну типа что собираете, зачем вам это и где всё хранится. И приказ, кто за это отвечает, обычно руководитель на себя делает, одна бумажка. Сделал — и забыл про это. Но не тяни, потому что если вы уже сейчас данные собираете без оформления — это нарушение, а штрафы там конские, на сотни тысяч, а если повторно — на миллионы уже.
, вопрос №4861815, Сергей, г. Волгодонск
Уголовное право
Подскажите, пожалуйста, меня верно проконсультировали?
Подскажите, пожалуйста, меня верно проконсультировали? Серёг, слушай, по поводу отчётов за передачу — всё проще, чем кажется. Печать воинской части не нужна, забей, по закону она вообще необязательна на таких документах. Жетон тоже не пиши в документах, это служебные данные, не надо их светить, тем более сейчас, да и для отчёта он ничего не даёт. Делаешь так. Перед поездкой печатаешь простой акт приёма-передачи, прямо на обычном листе. Пишешь: дата, место, от кого передаётся — ваша НКО, кому — ФИО бойца, звание, если скажет, что передаёте — теплопушка, количество, стоимость. Внизу две подписи — твоя и его. Всё, это и есть твой отчётный документ. Ещё снимай на фото или видео момент передачи, это прям железное доказательство, если кто спросит, куда деньги жертвователей пошли. Если рядом есть ваши волонтёры — пусть тоже распишутся как свидетели, хуже не будет. И вообще идеально — если кто-то из командования напишет вам письмо-запрос, типа просим оказать содействие, нужны теплопушки. Тогда вообще ни один проверяющий не подкопается. Но если не получится — не страшно, акт с подписью и фото достаточно. Короче: подпись бойца плюс фото — и ты закрыт по отчётности. Не усложняй. И второе сообщение. Смотри, ты когда вписываешь ФИО бойца в акт — это уже считается обработка персональных данных, такой закон. И на это нужно его согласие, только обязательно отдельной бумагой, прямо в акт вписать строчкой не прокатит, с сентября 2025 так уже нельзя. Просто напечатай бланки, кинь в папку и вози с собой, на месте заполнил, боец расписался, убрал и всё. Бланк может кто угодно сделать, это не бухгалтерская история, главное, чтобы там было понятно кто, кому, какие данные и зачем. Бухгалтер потом просто подшивает это к себе. Ну и фамилии бойцов никуда не выкладывай, сам понимаешь. У вас только одна проблема — НКО не оформлена как оператор персональных данных, а без этого вы вообще не можете ничьи данные собирать. Но это решается за вечер. Заходишь на «Госуслуги», подаёшь уведомление в Роскомнадзор, бесплатно, минут двадцать. Потом садишься и пишешь политику обработки данных, ну типа что собираете, зачем вам это и где всё хранится. И приказ, кто за это отвечает, обычно руководитель на себя делает, одна бумажка. Сделал — и забыл про это. Но не тяни, потому что если вы уже сейчас данные собираете без оформления — это нарушение, а штрафы там конские, на сотни тысяч, а если повторно — на миллионы уже.
, вопрос №4861816, Сергей, г. Волгодонск
Защита прав потребителей
Автоваз, а точнее диллер отказывает в гарантийном ремонте механической коробки передач, машина на гарантии
Автоваз, а точнее диллер отказывает в гарантийном ремонте механической коробки передач, машина на гарантии. Отказывают выдавать официальный отказ, ссылаясь на заказ-наряд
, вопрос №4861628, Александра, г. Курск
Гражданское право
Какая стоимость гос пошлин в текущий момент по данной категории для юр лиц?
Добрый день. Получила претензию об использовании товарного знака фиксики. На сайте были размещены 4 фото товара (мебель), фото с сайта сразу были убраны, деятельность на сайте не ведется более 5 лет, ИМ не работает. Предъявили иск, рассматривается в арбитражном суде на сумму 80 000 р + пошлины. В суд предоставлены все доумент об отсутствии ведения деятельности, что ни один товар из указанных продан не был, судья предлагает заключить мировое. Медиа НН - согласились снизить сумму на минимально возмоную с их слов (10 000 р за 1 тов знак итого 40 000 и гос пошлины). Вопрос: 1. Возможно ли подать в более вышестоящий суд для полной отмены взыскания дс, и ограничения предупредением к ответсику, учитывая вышперечисленные обстоятельства. 2. Какая стоимость гос пошлин в текущий момент по данной категории для юр лиц? 4 ТЗ.
, вопрос №4861125, Юлия, г. Новосибирск
Автомобильное право
Купили машину ВАЗ ЛАРГУС в кредит по программе Трейдын.При передаче нового автомобиля нам на руки в
Купили машину ВАЗ ЛАРГУС в кредит по программе Трейдын.При передаче нового автомобиля нам на руки в автосалоне отказал гидроусилитель руля.Салон обещал исправить поломку в течении 10 дней.Прошел месяц машину не делают.Кредит первый месяц уже оплачен.Можем ли мы расторгнуть договор с автосалоном и как быть со старой машиной которую сдали на обмен.
, вопрос №4861035, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.05.2014