Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация договора купли-продажи земли
Здравствуйте,
у продавца описка в его договоре купли-продажи, на основании которого он владеет участком: договор от июня 1997 года, а нотариус его удостоверяет июнем 1996 года, в то же время ниже стоит штамп земельного комитета(не помню, как называется орган, где в то время регистрировали договор), датированный июнем 1997 года. Чем может грозить такая описка и как себя подстраховать?
Здравствуйте, Ирина. Такая описка грозит Вам и Вашему продавцу тем, что сегодня вы не сможете купить данный земельный участок, а продавец не сможет его продать. Продавцу на сегодняшний день необходимо обратиться в суд с заявлением об установление факта имеющего юридическое значение. До тех пор пока данная ошибка не будет исправлена осуществить перерегистрацию права собственности будет просто невозможно.
А если заключить договор купли-продажи и в рег. органе не заметят описки и перерегистрируют право, может ли такая сделка в дальнейшем быть признана не действительной?
Теоретически возможно.