Как оформить договор дарения квартиры родителям жены?
Здравствуйте!
У меня есть квартира, ее необходимо подарить родителям жены.
Какой наиболее эффективный способ, чтобы это сделать?
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! У меня есть квартира, ее необходимо подарить родителям жены. Какой наиболее эффективный способ, чтобы это сделать?
Для подарка квартиры родителям жены наиболее эффективным способом является заключение договора дарения. При этом следует учитывать следующие важные моменты:
Если квартира находится в долевой собственности, дарение доли требует нотариального удостоверения договора (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Если квартира в совместной собственности супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на дарение (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Дарение недвижимости близким родственникам (родителям жены) освобождается от налога на доходы физических лиц у одаряемого (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Для регистрации перехода права собственности договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала и в ней есть доли детей, при дарении долей необходимо учитывать требования о выделении долей детям и возможное согласие органов опеки (ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
В случае, если квартира находится в совместной собственности супругов, и даритель — жена, дарение родителям мужа может повлечь налоговые обязательства у одаряемых, так как они не являются близкими родственниками дарителя (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Возможные варианты:
Оформить договор дарения квартиры или доли в квартире с нотариальным удостоверением и последующей регистрацией права собственности.
При наличии совместной собственности супругов — получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Если квартира приобреталась с материнским капиталом и есть несовершеннолетние дети — получить разрешение органов опеки на сделку.
Рассмотреть оформление брачного договора или соглашения о разделе имущества для упрощения распоряжения имуществом супругов.
При необходимости избежать налогообложения у одаряемого — дарить имущество только близким родственникам, определённым Семейным кодексом РФ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прислали карту хотим оплатить и пользоваться это мошенники файлы я прекрепила скажите пожалуйста можно это сделать или нет, чтобы её прислали мы оплатили две тысячи Подскажите пожалуйста
Прислали карту хотим оплатить и пользоваться это мошенники файлы я прекрепила скажите пожалуйста можно это сделать или нет, чтобы её прислали мы оплатили две тысячи
Подскажите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В данный момент я хочу покинуть эту компанию так как считаю её мошенической схемой, как это сделать грамотно с возвращением средств, куда мне писать обращение и как оно должно выглядеть
Я вступила в команду RC GROUP в качестве дистрибьютора и оплатила 50 000 рублей для того чтобы быть в их команде, это было 2 дня назад. В данный момент я хочу покинуть эту компанию так как считаю её мошенической схемой, как это сделать грамотно с возвращением средств, куда мне писать обращение и как оно должно выглядеть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Подскажите я, сын и жена, но я с ней не расписан имеем доли в квартире.Жена не против, чтобы исключить вообще её, как долевика.Как это сделать?
Здравствуйте.Подскажите я,сын и жена,но я с ней не расписан имеем доли в квартире.Жена не против ,чтобы исключить вообще её,как долевика.Как это сделать?Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить брак с иностранным гражданином в колонии при просроченном паспорте?
Иностранный гражданин находится в колонии,у него закончился загранпаспорт в этом году.Мы хотим зарегистрировать брак,возможно ли это сделать?Если нет,то какие есть способы решения этого вопроса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исключить неродного ребенка из состава наследников пропавшего без вести?
Здравствуйте, у нас такая ситуация. Брат числится пропавшим без вести с 20.11.25. Женат, есть ребенок. Записан на него, но не является родным по крови. Брат когда узнал что его жена гуляла и в итоге родила не от него хотел с ней развестись, но не успел. Мы подавали в суд, на установление родственных связей между моей мамой и ребенком ( бабушки и внука). В иске нам было отказано. Моя мама хочет чтобы этот ребенок ни коем образом не относился к нашей семье, и не мог в дальнейшем вступать в наследство родителей. Скажите есть возможность это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.