Может ли мама оформить на меня дарственную на земельный пай?

Добрый день! Да, мама может оформить на вас дарственную (договор дарения) на земельный пай, но нужно учесть несколько важных нюансов, поскольку речь идёт о разных странах. Давайте разберём пошагово:

 
Правовая возможность
В Украине дарение земельного пая (земельной доли) возможно в соответствии с Гражданским кодексом Украины и Законом Украины «О форме собственности на землю».
Важно: земельный пай (сертификат на право на земельную долю) сначала должен быть выделен в натуре (то есть оформлен в отдельный участок), но если пай уже выделен и зарегистрирован, им можно распоряжаться.
 
Гражданство и место проживания
Вы, как гражданин России, имеете право получить дарение от гражданина Украины, однако есть ограничения:

Иностранцы не могут приобретать сельскохозяйственные земли в Украине.
Но если пай — это право на землю сельхозназначения, то вы не сможете зарегистрировать на себя право собственности напрямую, даже если получите дарение.
Закон Украины прямо запрещает продажу или передачу таких земель иностранным гражданам.
 
Возможные пути
1. Дарение близкому родственнику — гражданину Украины
Если бы вы были гражданином Украины, мама могла бы оформить дарственную без проблем.
2. Оформление доверенности
Мама может оформить доверенность на вас (например, для управления, сдачи в аренду, оформления аренды и т.д.), но собственником вы не станете.
3. Дарение другому гражданину Украины
Если вы хотите, чтобы пай оставался в семье, можно оформить дарение другому родственнику, который является гражданином Украины.
 
Что можно сделать
Если пай не оформлен в натуре — сначала выделить и зарегистрировать его.
Если выделен — можно продать или подарить его гражданину Украины.
Если очень важно оформить на вас, возможно оформление через гражданина Украины, которому вы доверяете (например, оформить на родственника, потом на вас — если в будущем вы получите украинское гражданство).

 
Практические шаги
1️⃣ Проверить статус пая: выделен ли он в натуре и зарегистрирован ли как земельный участок.
2️⃣ Обратиться к нотариусу в Украине (мама может сделать это лично), чтобы выяснить, какие есть варианты передачи.
3️⃣ Учесть законодательный запрет для иностранных граждан.
4️⃣ Если нужно, оформить доверенность на управление паем вместо дарения.