8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли делать межевания при дарение доли 1/8 между родственников?

Здравствуйте! Нужно ли делать межевания при дарение доли 1/8 между родственников?

, Надия, г. Курск
Елизавета Сулейманова
Елизавета Сулейманова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Разберём по порядку.

Если речь идёт о дарении доли в праве собственности на земельный участок (или дом с участком):

Межевание нужно, если выделяется конкретная часть участка в натуре.
Например, если вы хотите выделить физическую часть участка и подарить именно её как самостоятельный участок (т.е. после выделения у получателя будет отдельный участок с новым кадастровым номером).
Если же дарится доля как абстрактная часть права собственности (например, 1/8 в праве на весь участок), межевание не требуется.
В этом случае просто передаётся право на долю в общей собственности, участок остаётся единым, и его границы не меняются.
 
Если речь идёт о дарении доли в квартире, доме или ином объекте без земельного участка:

Межевание вообще не требуется, поскольку это касается только земельных участков.
 
Как понять, требуется ли выделение доли в натуре?

Если вы хотите, чтобы у получателя был «свой кусок земли» с отдельными границами и самостоятельным правом распоряжения — тогда нужно выделять долю в натуре, и тогда обязательна процедура межевания (формирование нового участка, кадастровый учёт).
Если же доля передаётся как часть общей собственности без выделения участка — достаточно оформить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре.
 
️ Законы и нормы:

Ст. 11.5 Земельного кодекса РФ: раздел и выдел доли в натуре требуют образования новых участков и межевания.
Ст. 244 и 250 ГК РФ: если дарится доля в праве общей собственности без выделения — межевание не нужно.
 
Вывод
Межевание не нужно, если вы просто дарите 1/8 долю без выделения участка.
️ Межевание нужно, если хотите выделить участок в натуре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Вопрос такой, нужно ли оповещать военкомат об этом?
Здравствуйте, планирую подавать иск в суд на военкомат. Вопрос такой, нужно ли оповещать военкомат об этом? Если да , то нужно ли это делать заранее до того как отправить иск в суд или все таки этим занимается сам суд?
, вопрос №4776704, Владислав, г. Обнинск
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
Недвижимость
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли с продажи платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?
, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва
Материнский капитал
Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо
, вопрос №4773602, Роза, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.06.2025