Здравствуйте, хотим заключить сделку о продаже имущества в рассрочку , имущество в залоге у продавца до конца выплат (дом с участком) , дом находится в Наро-Фоминском районе , сделку совершаем через нотариуса , подскажите , я могу обратиться к любому нотариусу или только к нотариусу находящимся в округе где находится недвижимость ?
Здравствуйте,
я могу обратиться к любому нотариусу
Можете обратиться к любому нотариусу в пределах региона субъекта РФ в соответствии со ст.56 Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
я могу обратиться к любому нотариусу или только к нотариусу находящимся в округе где находится недвижимость ?
Добрый день!
Согласно ст. 56 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
С учетом указанных положений закона, Вам необходимо обращаться к нотариус в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 13 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
нотариальный округ (территория деятельности нотариуса) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации. Каждый гражданин для совершения нотариального действия вправе обратиться к любому нотариусу, за исключением случаев, предусмотренных статьей 40 настоящих Основ.
Статья прямо указывает, что совершение нотариусом нотариального действия за пределами своего нотариального округа не влечет за собой признания недействительности этого действия.
Однако когда речь идет именно о сделках с недвижимостью, действует специальное правило.
На основании ст. 56 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Это означает, что если Ваш дом с участком находится в Наро-Фоминском районе Московской области, то Вы можете обратиться к любому нотариусу, работающему в Московской области, а не только к тем, кто осуществляет деятельность непосредственно в Наро-Фоминском районе.
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий указаны в ст. 333.24 НК РФ.
Наро-Фоминский район Московской области?
Можете обратиться к любому нотариусу Московской области, но лучше — к нотариусу Наро-Фоминского района.