Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: может ли муж оспорить брачный договор после уже года, вступивший в силу?
Здравствуйте, решила продать дом, который перешёл в собственность по брачному договору, где было прописано прекращён режим совместной собственности. Но муж остался прописан в доме, но не собственник .Добровольно он не хочет выписываться, сказал, что будет оспаривать брачный договор, хотя после развода у него осталась другая недвижимость. Вопрос: может ли муж оспорить брачный договор после уже года, вступивший в силу?
Здравствуйте!
Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка.
Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично), в частности, если:
• он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);
• заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
• заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
• содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).
Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:
• лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
• лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
• под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);
• с условиями, ставящими одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например лишающими его права собственности на все имущество, приобретенное в браке (п. 2 ст. 44 СК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 10.08.2020 по делу N 2-4929/2019, 33-16703/2020).
В Вашем случае Вам нужно выписать бывшего супруга из дома в судебном порядке без его согласия. Суд выпишет его без проблем.