Когда выделять доли детям при покупке комнаты на маткапитал и нужны ли паспортные данные сына
Приобретение комнаты с использованием материнского капитала.
Состав семьи - мать, сын от первого брака 18 лет (проживает с бывшим мужем), дочь от второго брака 3 года (материнский капитал получен в связи с ее рождением), муж - отец дочери.
Приобретается комната в общежитии, полностью оплачиваемая материнским капиталом.
В какой момент выделяются доли детям?
Что делать, если на руках есть свидетельство о рождении сына от первого брака, паспорта нет (предоставлять оригинал или копию паспорта не будет, сложные отношения с бывшим мужем, он против, сын не хочет расстраивать отца), паспортные данные сына известны.
Достаточно ли этого будет, чтобы можно было выделить ему долю в праве собственности на приобретаемую комнату?
, Екатерина, г. Брянск
Учитывая то, что сыну уже 18 лет (является совершеннолетним), то он должен быть непосредственным участником сделки по купле-продаже.
Он может выдать нотариальную доверенность (например, Вам) для подписания от его имени договора купли-продажи.
Свидетельства о рождении для заключения договора недостаточно. Необходимо чтобы либо сын сам лично участвовал в сделке по своему паспорту, либо чтобы он выдал доверенность, и тогда его личное участие не потребуется.