Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я понимаю срок вступления уже истёк
Здравствуйте, подскажите как правильно вступить в наследство на недвижимость. Есть мамина квартира, которая является моим обязательным местом регистрации. Мама умерла 5 лет назад, а я до сих пор не вступила в наследство. Как я понимаю срок вступления уже истёк. Не вступала в наследство так как мне сказали ждать 5 лет пока не спишут мамины долги, чтобы они не перешли мне по наследству. Теперь не знаю с какой последовательностью действовать
Здравствуйте Анастасия.
Вам необходимо подать исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности.
Так в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Для этого вам необходимо доказать, что вы фактически вступили во владение квартирой и несли расходы по ее содержанию (например: факт регистрации в квартире, показания соседей как свидетелей, что вы там проживали, квитанции по оплате ЖКУ, справка об отсутствии задолженности по ЖКУ).
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.
Статьей 265 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Также можно подать в суд заявление о восстановлении пропущенного срока но необходимы будут уважительные причины пропуска.
С Уважением,
Сергей
А что если я там не проживала на протяжении 5 лет, и не платила коммунальные услуги. Я сдавала
квартиру в аренду. Там есть задолженность. Ее необходимо будет погасить полностью? Или прокатит частично?