Могу ли я заключить договор аренды с городом на пользование этой землей?

Question

Здравствуйте. Я владею домом и участком в СНТ города Волгограда. Септик находится рядом с забором, но на землях общего пользования. Все расстояния до соседских заборов соблюдены. То есть претензии могут быть только со стороны председателя. Понимаю, что септик установлен не законно. Прочитала, что штраф на физ.лицо от 500 до 1000. У меня вопрос - что мне грозит если председатель капитально займется моим септиком? Сможет ли суд обязать меня его убрать, и если я не уберу, смогу ли я просто платить штрафы? Имеет ли законное основание председатель ликвидировать мой септик? Могу ли я заключить договор аренды с городом на пользование этой землей? С уважением, Елена

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Елена. Поскольку Вы заняли своим септиком земли общего пользования СНТ, то председатель правления от имени правления СНТ вправе требовать убрать септик с земель общего пользования СНТ в судебном порядке согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ с взысканием с Вас судебных расходов.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Елена! Если земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности расположен в границах СНТ он предоставляется в общую долевую собственность лиц, собственников земельных участков СНТ Такие земельные участки можно использовать для прохода и проезда к своим земельным участкам, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, охраны территории, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан. 7. Земельные участки общего назначения используются для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, охраны территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан. ст.24 Закона №217-ФЗ