Как рассчитать налог с продажи земли в России при проживании в Канаде?

Здравствуйте. Живу в Канаде 3 года. В 2024 продала землю в России , купленную в 2021 году. Купила за 3,5 млн, продала за 7,5 млн. Сколько мне платить налога с продажи

10 июня 2025, 06:27, Ольга, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

Сколько мне платить налога с продажи

как налоговый НЕрезидент РФ, продавший землю ранее минимально необходимого для освобождения от налога срока владения, Вы должны платить НДФЛ по ставке 30% (ст.224 НК) со всей суммы дохода (т.е. с 7,5 млн. р.), без возможности уменьшить на расходы по пробретению, т.к. налоговый имущественный вычет по ст.220 НК налоговым НЕрезидентам РФ не полагается.

10 июня 2025, 06:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Если брат платит налог, может ли и на мое имя прийти налог?

Здравствуйте. Передал управление земельным паем брату, по доверенности. Брат говорит что платит налоги за землю сам. Но тут пришел налоговый долг на мое имя. Если брат платит налог, может ли и на мое имя прийти налог?

19 июня, 09:22, вопрос №4983975, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли я не платить налог за проданную квартиру?

Добрый день. Я продала квартиру, которая в собственности менее 5 лет за сумму больше, чем покупала. Прочитала, что налог с продажи могу не платить, если есть два и больше несовершеннолетних ребенка. Есть двое детей. Покупку планируем жилья больше по площади проданной. (Продали 70кв.м, а покупаем 150кв.м) Но при этом у меня в собственности две квартиры меньше площади (33 и 35 кв.м) и одна доля в квартире (15 кв.м), вторая доля супруга. Могу ли я не платить налог за проданную квартиру?

16 июня, 19:45, вопрос №4982118, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Не окажется ли, что по продаже данного домостроения придется платить налог?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть новое частное домостроение. Уведомление о начале строительства от 2012 года. Техплан нового домостроения оформлен 18.05.2026. Регистрация прав в Роскадастре оформлена 10.06.2026. Вопрос: для налоговой данный объект недвижимости находится в собственности более или менее 3 лет? Не окажется ли, что по продаже данного домостроения придется платить налог?

16 июня, 18:24, вопрос №4982064, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Обязана ли она платить налог с продажи, если прожила в этом доме 25 лет?

Добрый день. Мои родители купили 1/2 дома и 1/2 участка земли под домом в 2003 году. Юридически земельный участок был общим, разделен по согласию сторон прежними жильцами. Мама вступила в наследство в 2022 году после смерти отца. В 2025 году она выделила в натуре свою часть дома и участок земли по суду (уступила соседям 36м2 участка земли). Теперь у нее дом и участок с новыми кадастровыми номерами. Она хочет продать дом. Обязана ли она платить налог с продажи, если прожила в этом доме 25 лет?

16 июня, 00:58, вопрос №4981518, Евгения, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли я платить налог от продажи и какую сумму?

В 2023 году купил гараж за 850000 рублей, в 2025 продал его за 240000. Должен ли я платить налог от продажи и какую сумму?

14 июня, 21:04, вопрос №4980611, Григорий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.