8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Хотим оформить дом так, чтобы они в будущем не могли претендовать на наследство

Здравствуйте. У мужа есть дети от предыдущего брака. Хотим оформить дом так, чтобы они в будущем не могли претендовать на наследство. Сейчас дом в общей совместной собственности. Как лучше поступить?

, Татьяна, г. Москва
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.2

Здравствуйте  

Вы можете оформить  дом в свою собственность или же, если у вас есть дети, то оформить на них сделку с дарением (ст.572 ГК).

Также можно  рассмотреть возможность заключения брачного договора ( ст.40 СК), в котором  определить, что произойдет с имуществом в случае развода или смерти одного из супругов. В брачном договоре можно указать, что дом после развода или смерти мужа остается вашей собственностью.
Кроме того, муж может составить завещание ( ст.1118 ГК), в котором четко указать, кому он оставляет свою долю в доме. Однако стоит учитывать,  что завещание может быть оспорео, т к.  дети имеют право на обязательную долю в наследстве, и завещание не может полностью исключить их из наследования.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
А может муж подарить мне свою часть дома?

Да, конечно, может на вас оформить долю в имуществе и я считаю, что такой вариант более надёжный,  т к. сделку с дарением сложно будет оспорить. 

0
0
0
0
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте.

У мужа есть дети от предыдущего брака. Хотим оформить дом так, чтобы они в будущем не могли претендовать на наследство. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник своего имущества (например Ваш муж) может распорядится своим имуществом по своему усмотрению. главное чтобы это было его имущество .

Если приобретено в период брака (общее супружеское), то имущество должно разделено.

Может продать. подарить кому угодно.

А также заключить с супругой брачный договор в соответствии со ст.40,41 СК РФ, где определить что имущество какое то принадлежит супруге.

Или вообще и возможен вариант оформление завещания. 

0
0
0
0

Для Вашего желания все варианты.

Но лучше считаю, еще при жизни подарить детям (Вашим детям).

0
0
0
0
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Как лучше поступить?

 В вашем случае только 2 пути.

1. Оформить брачный договор.

Согласно положениям ст. 42 СК, на основании брачного договора супруги вправе изменить режим совместной собственности на долевую или раздельную собственность.

Брачный договор в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.

За удостоверение брачного договора взимается гос пошлина в размере 500р пп.10.п.1. ст. 333.24 НК

2. Оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

ст. 38 СК

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

За удостоверение соглашения взимается госпошлина также в размере 500 р.

Список требуемых документов в обоих случаях:

  • ваши паспорта;
  • свидетельство о заключении брака;
  • актуальная выписка из ЕГРН о правах на дом.

Документы для регистрации права собственности в измененном виде может направить также нотариус по вашей просьбе. Вам не придется отдельно посещать Росреестр или МФЦ.

Дарение, как указала вам коллега, здесь не подходит, так как имущество находится в долевой собственности, соответственно, для дарения нужна долевая собственность или единоличная.

1
0
1
0

Здравствуйте.

Как лучше поступить?

 В вашем случае только 2 пути.

1. Оформить брачный договор.

Согласно положениям ст. 42 СК, на основании брачного договора супруги вправе изменить режим совместной собственности на долевую или раздельную собственность.

Брачный договор в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.

За удостоверение брачного договора взимается гос пошлина в размере 500р пп.10.п.1. ст. 333.24 НК

2. Оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

ст. 38 СК

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

За удостоверение соглашения взимается госпошлина также в размере 500 р.

Список требуемых документов в обоих случаях:

  • ваши паспорта;
  • свидетельство о заключении брака;
  • актуальная выписка из ЕГРН о правах на дом.

Документы для регистрации права собственности в измененном виде может направить также нотариус по вашей просьбе. Вам не придется отдельно посещать Росреестр или МФЦ.

Дарение, как указала вам коллега, здесь не подходит, так как имущество находится в совместной  собственности, соответственно, для дарения нужна долевая собственность или единоличная.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Спасибо. То есть берем все перечисленные документы и идем к нотариусу. Верно?
Похожие вопросы
Гражданство
Здравствуйте, на момент рождения оба родителя были граждане РФ, в 14 дет по определенным причинам не получил
Здравствуйте, на момент рождения оба родителя были граждане РФ, в 14 дет по определенным причинам не получил паспорт, в 16 получил гражданство Казахстана, так как жили там, но при этом в 10-12 лет был загранпаспорт рф, сейчас не могу претендовать на гражданство?
, вопрос №4853842, Виктор, г. Ярославль
Раздел имущества
А не могут ли эти же дети претендовать на наследство их мачехи, если их отец умер?
Внуки наследуют, по закону, имущество бабушек и дедушек, если их родителей нет в живых. А не могут ли эти же дети претендовать на наследство их мачехи, если их отец умер? Детей не усыновляла и не жили вместе. Имущество полностью принадлежит мачехе. Она все доли выкупила у детей и родителей покойного супруга.
, вопрос №4853802, Елена, г. Саратов
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я купить участок в СНТ, но он не приватизирован, как сделать так, чтобы купить и приватизировать на себя и проблем никаких не возникло?
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я купить участок в СНТ, но он не приватизирован, как сделать так, чтобы купить и приватизировать на себя и проблем никаких не возникло?
, вопрос №4853566, Екатерина, г. Снежинск
Наследство
У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?
Мама хочет написать дарственную, чтобы она вступила в силу после её смерти, как это правильно сделать. У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?
, вопрос №4853170, Анна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста, у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать?
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста,у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать? И ещё у нас ещё есть братья но они от всего отказываются в пользу меня нам надо какие-нибудь документы что они не претендуют?
, вопрос №4853080, Анна, г. Саратов
Дата обновления страницы 10.06.2025