Можно ли заказать несудебную экспертизу дома 1943 года при попытке незаконного надстройки этажа?

Question

Как можно заказать экспертизу дома 1943 года постройки, фундамента, стен, перекрытий, - у нас в сталинке незаконно решили возвести этаж. Чердак зарегистрировали в Росреестре под видом квартир и путем перепланировки каждой из них хотят возвести этаж по-сути. Прокуратура и полиция замяли уголовное дело по факту мошенничества с регистрацией этих квартир. К кому обратиться? Фсб? Депутаты? Телевидение? И глааное, мы можем сейчас заказать экспертизу, не судебную?

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте. К кому обратиться? Фсб? Депутаты? Телевидение? И глааное, мы можем сейчас заказать экспертизу, не судебную? Можете обратиться в государственную жилищную инспекцию. В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения и дать ответ .

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Светлана. У меня на моем доме похожая ситуация развивалась. Рекомендую начать с обращений с регистрацией через Госуслуги в Жилинспекцию для проведения выездной проверки. Укажите об угрозе жизни и здоровья граждан проводимой реконструкцией. Также рекомендую обратиться с аналогичными жалобами в Роспотребнадзор и Пожарную инспекцию Вашего региона. В случае бездействия указанных органов жалобы в прокуратуру в порядке статьи 10 ФЗ О прокуратуре. Могу заняться Вашим делом удалённо. С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Да, вы можете заказать независимую строительно-техническую экспертизу без судебного решения. Это называется внесудебная экспертиза, и она проводится по инициативе собственников, жильцов или других заинтересованных лиц. И глааное, мы можем сейчас заказать экспертизу, не судебную? Заказать экспертизу можете, но учитывайте, что в данном случаи она может выступать лишь как дополнительное доказательство, и по требованию другой стороны в суде будет назначена специализированная экспертиза под контролем суда. Заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам внесудебной экспертизы, не являются экспертными заключениями по рассматриваемому делу в смысле ст. 55 и 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, такие заключения могут быть признаны судом письменными доказательствами, которые подлежат оценке в совокупности с другими доказательствами. «Однако с такой позицией согласиться нельзя, поскольку само по себе заключение эксперта, полученное по результатам внесудебной экспертизы, в том числе в рамках организованного финансовым уполномоченным исследования, следует квалифицировать не как заключение эксперта применительно к положениям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а как письменное доказательство, к которому предъявляются иные требования. В частности, оно не может быть оценено судом применительно к положениям статей 85 и 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как судебная экспертиза.» www.consultant.ru/law/podborki/vnesudebnaya_jekspertiza_gpk/ © КонсультантПлюс, 1992-2025 Вот из этого и следует исходить. Полагаю для начала нужно обращаться в прокуратуру. У прокуратуры есть полномочия затребовать от Росреестра, в том числе и экспертного заключения по ситуации -без затрат с Вашей стороны. Все остальное уже разрешается в суде.