Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каком случае есть плюсы и минусы ( может какие то налоги будут больше если оформлю помещение в аренду как ИП)?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Нашел помещение под автомойку. Сейчас настало время подписать договор аренды.
Собственник помещения выступает как ИП или ООО.
Мне лучше выступить в роли ИП, или как физическое. лицо? В чём разница?
Если даже выступать в роли физ. лица для договора аренды помещения, потом всё равно открывать ИП для регистрации автомойки. В каком случае есть плюсы и минусы ( может какие то налоги будут больше если оформлю помещение в аренду как ИП) ???
Добрый день!
Для заключения договора аренды помещения под автомойку вы можете выступать как физическое лицо. Это не запрещено и не создаёт юридических препятствий.
Однако для ведения предпринимательской деятельности (автомойки) вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, что позволит законно осуществлять бизнес, учитывать расходы и правильно платить налоги.
После регистрации ИП рекомендуется заключать договор аренды уже как предприниматель, чтобы арендные платежи учитывались в расходах и упрощалась налоговая отчетность.
Налоги, которые платит собственник помещения, зависят от его статуса (физическое лицо, ИП или ООО) и системы налогообложения, но для арендатора это не влияет на необходимость регистрации ИП для ведения бизнеса.
В случае аренды помещения у ИП или ООО, заключение договора аренды с физическим лицом или ИП — это вопрос удобства и налогового планирования, но с точки зрения закона оба варианта допустимы.
Сам собственник (ООО ) сдаёт помещение в аренду своему брату( ИП ), и уже после мне как физ. лицу( как уже вас понял ИЗ ПРЕДЫДУЩЕГО ОТВЕТА, мне надо будет оформить после регистрации ИП- новый договор субаренды но уже как ИП. Если возможно подберите пожалуйста как правильно составить договор субаренды( желательно поточнее, т.к. в интернете много всего( что не понятно, т.е. чтобы договор субаренды не был в одностороннем порядке( чтобы после ремонта мною, не выгнали меня через 10 дней).
Добрый день! Это — работа юриста, соответственно услуга платная.
Как правило в таких договорах учитываются все взаимовыгодные условия