Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Восстановление право сообственности

Здравствуйте! я пенсионерка, в 2004 году купила квартиру под офис, оформила под офис, в 2010 году оформила дарение на сына. Сын женился в 2006 году и родили дочку. В 2013 году умер сын. По наследству мне полагается 1/3 доли от офиса (одна часть жене, другая внучке и третья часть мне, сноху никаким образом этот офис не касается,и платежи- квитанции оплачивала я, а теперь больше половины офиса принадлежит ей, внучке на данный момент 5 лет) Вопрос: могу ли я восстановить право собственности на данный офис. И как это можно сделать?

22-05-2014, 10:22, Анжелика, г. Уфа

Анастасия Сикисова

Юрист, г. Санкт-Петербург

добрый день! Можно, конечно, попытаться в судебном порядке исключить офис из состава наследства. Для этого необходимы достаточные основания, доказательства, но на мой взгляд, это бесперспективно. Собственником офиса на день открытия наследства являлся наследодатель, если отсутствует завещание, наледование происходит именно так, как Вы указали

22-05-2014, 10:33

Анжелика

Клиент, г. Уфа

допустим достаточные основания и доказательства, то например, какие доказательства и основания могу оспорить в суде право на наследство. уже полгода прошло вступили все в права в наследовании. как исключить из состава наследства офис?

22-05-2014, 10:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Галушка

Юрист

Добрый день, Анжелика.

Восстановив право собственности на весь офис Вы можете, только выкупив по договорным ценам доли, принадлежащие снохе и внучке (опекуном которой, и соответственно — распорядителем её имущества, является её мать). В процессе переговоров можете настоять на уменьшение цены недвижимости на сумму затрат («платежей-квитанций») пропорционально занимаемой площади.

Другой вариант — заключение долгосрочного (на период до 99 лет) договора аренды помещения, по которому Вы получите право распоряжаться всем помещением за регулярно выплачиваемую (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно — как договоритесь) арендную плату. Если у Вас свой бизнес, то на сумму арендной платы Вы вправе уменьшать налогооблагаемую часть доходов.

22-05-2014, 10:45

Владимир Галушка

Юрист

На Ваше уточнение: не вижу законных оснований для исключения офиса из наследственной массы, коллега Анастасия Вам обоснованно пояснила, что если на день смерти наследодателя недвижимость (неважно — офис или квартира) принадлежала ему на праве собственности (по договору дарения), то она (недвижимость) включается в наследственную массу. Вот если бы у Вас были основания для отмены в судебном порядке договора дарения, тогда он полностью бы стал принадлежать Вам. Но для этого необходимо изучить все обстоятельства на месте, поэтому предлагаю обратиться к высококвалифицированному адвокату по месту жительства.

22-05-2014, 10:54

Похожие вопросы

Военное право

Работа на восстановлении территорий РФ по контракту с Минобороны: есть ли риск отправки на СВО?

Здравствуйте, я вот нашел по объявлению работу на восстановление новых территорий РФ и мне сказали, что сначала я еду в Самару на медкомиссию и подписываю контракт с минобороной, а затем оттуда распределяют и выплата 15000000 рублей будет, а я что то сомневаюсь, не отправят ли меня на СВО?

29-10-2026, 20:22, вопрос №5065767, Сергей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Вопрос на льготы по ипотеке могу рассчитывать как участник СВО ( к примеру ВТБ дает льготную ипотеку), как ни как принимал участие по восстановлению и рисковал жизнью

Добрый день. Подскажите. Имеется удостоверения участника боевых дествий от Минстроя. Статья 16 пункт 3. Вопрос на льготы по ипотеке могу рассчитывать как участник СВО ( к примеру ВТБ дает льготную ипотеку), как ни как принимал участие по восстановлению и рисковал жизнью.

23-10-2026, 16:19, вопрос №5062571, Юрий, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как составить заявление в суд о восстановлении записи акта о рождении?

Нужна помощь в составлении заявления в суд по вопросу восстановления акта записи о рождении, также информация о перечни документов в приложению к заявлению Добрый день, меня зовут Елена. Нужна помощь в составлении заявления в суд по вопросу восстановления акта записи о рождении, также информация о перечни документов в приложению к заявлению. Обращалась в Загс по месту жительства по вопросу восстановления акта записи о рождении дедушки. Иформация отсутствует, есть документы потверждающие от органа ЗАГС. Прошу помочь составить правильно заявление для суда.

23-10-2026, 12:24, вопрос №5062368, Елена, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Перечень обязательных пунктов договора для работы на восстановлении новых территорий и порядок проверки подрядчика

Перечень обязательных пунктов договора для работы на восстановлении новых территорий и порядок проверки подрядчика.

21-10-2026, 18:40, вопрос №5061395, Вадим Юрьевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли сохранить отсрочку от армии при академическом отпуске в колледже?

Здравствуйте. Сын учится на 3-м курсе колледжа, но к сожалению по дурости прогулял с начала года 110 часов без уважительной причины, что не приемлемо для учебного заведения, но ему дают шанс взять на год академический отпуск и потом вернуться к обучению. Самое страшное, что они в этот год настаивают на прохождении армии не понятно по каким причинам, в заявлении на Академ даже заставили это прописать. Пока заявление не подписано, т.к. ждут чтобы сын принёс повестку из военкомата, дали неделю. Если повестку не принесёт, то его отчислят без права восстановления. Но на 1 год академа сохраняется же отсрочка от армии. Не знаем как поступить, что делать.

19-10-2026, 14:55, вопрос №5059907, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.