8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Восстановление право сообственности

Здравствуйте! я пенсионерка, в 2004 году купила квартиру под офис, оформила под офис, в 2010 году оформила дарение на сына. Сын женился в 2006 году и родили дочку. В 2013 году умер сын. По наследству мне полагается 1/3 доли от офиса (одна часть жене, другая внучке и третья часть мне, сноху никаким образом этот офис не касается,и платежи- квитанции оплачивала я, а теперь больше половины офиса принадлежит ей, внучке на данный момент 5 лет) Вопрос: могу ли я восстановить право собственности на данный офис. И как это можно сделать?

, Анжелика, г. Уфа

добрый день! Можно, конечно, попытаться в судебном порядке исключить офис из состава наследства. Для этого необходимы достаточные основания, доказательства, но на мой взгляд, это бесперспективно. Собственником офиса на день открытия наследства являлся наследодатель, если отсутствует завещание, наледование происходит именно так, как Вы указали

1
0
1
0
Анжелика
Анжелика
Клиент, г. Уфа

допустим достаточные основания и доказательства, то например, какие доказательства и основания могу оспорить в суде право на наследство. уже полгода прошло вступили все в права в наследовании. как исключить из состава наследства офис?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день,  Анжелика.

      Восстановив право собственности на весь офис  Вы можете, только выкупив по договорным ценам доли, принадлежащие снохе и внучке (опекуном которой, и соответственно — распорядителем её имущества,  является её мать). В процессе переговоров можете настоять на уменьшение цены недвижимости на сумму затрат  («платежей-квитанций»)  пропорционально занимаемой площади.

     Другой вариант  — заключение долгосрочного (на период до 99 лет) договора аренды помещения, по которому Вы получите право распоряжаться всем помещением за регулярно выплачиваемую (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно — как договоритесь) арендную плату.  Если у Вас свой бизнес, то на сумму  арендной  платы Вы вправе уменьшать налогооблагаемую часть доходов.    

0
0
0
0
Владимир Галушка
Владимир Галушка
Юрист

На Ваше уточнение: не вижу законных оснований для исключения офиса из наследственной массы, коллега Анастасия Вам обоснованно пояснила, что если на день смерти наследодателя недвижимость (неважно — офис или квартира) принадлежала ему на праве собственности (по договору дарения), то она (недвижимость) включается в наследственную массу.   Вот если бы у Вас были основания для отмены в судебном порядке договора дарения, тогда он полностью бы стал принадлежать Вам. Но для этого необходимо изучить все обстоятельства на месте, поэтому предлагаю обратиться к высококвалифицированному адвокату по месту жительства. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Арбитраж
Прошу подсказать могу ли подать ходотайство на восстановление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по причине того, что не участвовала в судебном процессе, т.к
Здравствуйте! В Арбитражном суде рассмотрели дело о нарушении авторских прав. Об этом узнала только сейчас. Уведомления не поступало. Досудебной не поступало. Время на апелляцию вышло. Прошу подсказать могу ли подать ходотайство на восстановление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по причине того, что не участвовала в судебном процессе, т.к. не была уведомлена.
, вопрос №4953852, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как защитить ремонт, если соседи обвиняют в протечке воды?
Добрый день. У соседей снизу льется вода периодически-у нас все сухо везде. Грозятся вызвать управляющую компанию и аварийную службу, которая снимет у нас полы со стенами в кухне и ванной, чтобы найти причину. Суть в том, что раз у нас все сухо-проблемы могут быть с трубами в перекрытиях или вообще от соседей по диагонали. У нас только что сделанный новый ремонт. Как защитит себя в данной ситуации и не дать разрушить ремонт, чтобы потом еще искать средства на его восстановление? Спасибо
, вопрос №4952013, Валерия, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Как восстановить водительские права после лишения за алкогольное опьянение?
Был лишен прав в октябре 2013 за алкогольное опьянение.Что нужно для восстановления.
, вопрос №4947793, Виктор, г. Наро-Фоминск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишение водительских прав
Сейчас при восстановлении при утрате прав тракториста, гостехнадзор отказывает в замене прав, ссылаясь на не сдачу прав в 2020 году
Добрый вечер в 2020 был лишен правом управления транспортными средствами. Права на автомобиль и оплату штрафа произвел в установленные сроки. Так как в постановление не было указано о сдаче прав тракториста, я их не сдал. Сейчас при восстановлении при утрате прав тракториста, гостехнадзор отказывает в замене прав , ссылаясь на не сдачу прав в 2020 году. Правомерны ли действия инспектора, просит принести постановление суда и лишить прав на срок 18 месяцев
, вопрос №4947612, Татьяна, г. Коркино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Что делать мобилизованному, если не направляют на ВВК при травме ноги?
Муж на СВО, мобилизованный, контракт не подписывал. 2 года назад получил травму колена на СВО, сделали операцию, был период восстановления, затем после последнего ВВК отправили обатно за ленту, но он хромает, на мрт сделанных вовремя отпусков, пишут что нужна еще одна операция и восстановление, уколы и покой ноги, но эти документы не рассматриваются за лентой, в госпитале сказали ничего страшного и оставили за лентой, на повторные ВВК не отправляют, состояние с каждым годом хуже, что делать в этой ситуации?
, вопрос №4947513, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.05.2014