8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Электронный аукцион по 44 -ФЗ

На участие в аукционе на приобретение жилья для детей -сирот подана 1 заявка. Заявку подал риелтор. Предлагаемая квартира соответствует тех. заданию. Риелтор действует по доверенности от собственника квартиры. Квартира в одном регионе . Риелтор из другого ( соседнего) региона.В доверенности прописано регистрация недвижимости по месту нахождения риелтора.

Имеет ли право заказчик отклонить заявку и на каком основании.

  • доверенность
    .rar
, Наталья, г. Дятьково
Владимир Петров
Владимир Петров
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Наталья, давайте смотреть доверенность, то есть загрузите ее на сайт.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Дятьково

направляю текст доверенности

Наталья, считаю, что оснований для отклонения заявки не имеется.

в доверенности указано сдать контракт на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Смоленской области.

Согласно пункту 2 статьи 558 ГК РФ 

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вместе в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, полномочия сдать контракт на государственную регистрацию вообще не имеют никакого значения.

При этом доверенность сдержит полномочия на совершение всех необходимых действий, связанных с заключением контракта.

Кроме того, отсутствие у представителя каких-либо полномочий не препятствует доверителю совершить необходимые действия самостоятельно. 

То есть на площадке контракт подпишет риэлтор, а потом в любом случае потребуется регистрация перехода права собственности, и в данной процедуре участвовать будет собственник.

Скажем так, вопрос у Вас не однозначный. Если бы я был на месте отклоняемого участника в Вашем случае, я бы обязательно подал жалобу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданство
Здравствуйте у меня нет паспорта РФ 44 года какие документы нужны для получения паспорта
Здравствуйте у меня нет паспорта РФ 44 года какие документы нужны для получения паспорта
, вопрос №4857414, Майер Лилия Ивановна, г. Москва
Защита прав потребителей
Как отключить подписку если забыл электронную почту и пароль
Как отключить подписку если забыл электронную почту и пароль
, вопрос №4857142, Хамзат, г. Москва
Земельное право
На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?
Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .
, вопрос №4857137, Серик, г. Братск
Военное право
Повестка приходит в электронном в госуслугах или в реестре?
Здравствуйте. Александр. 23. Получил военный билет в 2023 году по 3 степени плоскостопия. После сделал операции по коррекции на обе ноги. Сейчас ещё не вынули импланты(их вынимают после 2-3 лет). В реестре повесток - В реестре нет информации о сформированных повестках. Сегодня звонили и хотели пригласить в яблочково(мой совсем другой военкомат). Это были мошенники или нет? И имеют ли право вызывать в другой военкомат при наличии военного билета? По телефону? Могут ли отобрать военный билет после операций на плоскостопие? Кстати в военкомат могут пригласить по месту прописки или в любой в городе? Повестка приходит в электронном в госуслугах или в реестре?
, вопрос №4857111, Александр, г. Москва
Гражданское право
Скажите почему при отправлении Документов по почте считается дата отправки, а в случае отправки электронно время получения судом, а не отправки?
Добрый день. Скажите почему при отправлении Документов по почте считается дата отправки, а в случае отправки электронно время получения судом, а не отправки?
, вопрос №4855389, Наталья, г. Бердск
Дата обновления страницы 22.05.2014