Сестра отчима претендует на наследство

После смерти моей материи,в кв. отчима приехала его родная сестра,сдав собственную кв. в Москве и стала проживать с нами совместно.Отчим,инвалид первой группы,составил завещание и ген.доверенность на меня.Но выяснилось что его сестра тоже претендует на квартиру и иное имущество отчима.Всячески пытается настроить его против меня.Может ли в последствии,по его смерти, сестра оспорить завещание или претендовать на его долю?На словах отчим предлагает оформить дарственную на имущество в мою пользу,чтоб в последствии не было дележа?Как лучще это сделать?Оформить куплю-продажу или договор дарения.Какие могут быть с этим проблемы?