Можно ли лишить племянницу её доли в доме и земельном участке?

Question

Можно ли лишить доли в доме и земельном участке мою племянницу 1/5 у неё. Она вошла в своё время в приватизацию. Наш отец умер 3 года назад и его доля перешла маме, мы хотели и свои доли (я сестра и племянница )оформить на маму, но у племянницы были долги у судебных приставов. Мы с мамой заплатили ее долги. Дом хотели продать и купить квартиру, но из-за неё покупатель не стал ждать. Прошло время и теперь у неё опять долги больше трёх сот тысяч. Она многодетной мамой считается, но старшую дочь воспитывали бабушка и дедушка, вторая дочь живет с бабушкой бывшего мужа на 3 и 4 она лишена родительских прав, сейчас с ней только 5 и 6 ребёнок. Я купила маме квартиру в ипотеку, у самой тоже ипотека на квартиру, а дом и землю не можем продать из-за неё . Возможно ее лишить доли?

Алексей Новосёлов · Answer

Здравствуйте Регина. Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю. Однако есть некоторые способы, которые могут помочь в разделе имущества, находящегося в долевой собственности: Достижение соглашения между участниками. Имущество может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Выдел доли в натуре. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выплата компенсации. Согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При этом лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, права собственности на имущество помимо его воли неправомочно, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.

Бесплатная консультация юриста

Можно ли лишить племянницу её доли в доме и земельном участке?

У вас похожая ситуация?