Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли заставить продавца вернуть вывезенные вещи ( или уменьшить выкупную цену) основываясь на ДКП
Купили садовый участок с домиком.
Переход права собствености зарегистрирован
Акт приема- передачи еще не подписан, полный расчет не произведен.
1.При просмотре недвижимости была устная договоренность, что всё что на участке и в домике остается покупателю.
На основании этой договоренности в ДКП внесли пункт (цитата) :
" Продавец передает Недвижимое имущество, в том состоянии и виде( включая: коммуникации, надворные постройки, предметы и вещи), в котором оно ( недвиж. имущ.) было представлено Продавцом Покупателю, перед подписанием договора".
Пока шел переход права, часть вещей и предметов (из того что было и должно было остаться) продавец вывез.
2. Так же уже после подписания ДКП обнаружилась протечка крыши о которой Продавец не сообщал Покупателю. (Пошли дожди)
Вопрос:
1.Имел ли право продавец вывозить имущество.
Возможно ли заставить продавца вернуть вывезенные вещи ( или уменьшить выкупную цену) основываясь на ДКП.
2. Как заставить продавца произвести ремонт кровли, либо уменьшить выкупную стоимость на сумму ремонта.
Спасибо.
Whatsapp.
Здравствуйте.
Нет.В ДКП указано, что имущество передаётся «в том виде, как было показано», включая вещи и постройки. Продавец нарушил договор.
Что делать: письменно потребовать вернуть вещи или уменьшить цену. При отказе — в суд, с доказательствами (фото, свидетели, акт осмотра).
Надеюсь, моя консультация вам помогла.
Для дальнейшей консультации обращайтесь ко мне в чат. По правилам консультация платная.
С уважением юрист Осаулец Леонид Леонидович.