Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как дело пришло подписывать акт, я отказалась, так как выгребная яма не рабочая
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы строим дом в ипотеку с эскроу счетом. Заключили договор подряда на строительство дома и доп.соглашение на предчистовую отделку. Дом сдан в 2024 году, деньги с эскроу счета списаны, работают по доп соглашению сейчас. Дело в том, что у нас на участке близко грунтовые воды. Застройщик установил выгребную яму из бетонных колец в 1,5 метрах от фасада дома, она утонула в этой яме. Неоднократно я говорила застройщику что нужно переделать. Обещали переделать, но не тут то было. Как дело пришло подписывать акт, я отказалась, так как выгребная яма не рабочая. На что они сказали что переделывать не могут. Деньги за неё уже уплачены 990000 по смете которую подавали в банк для ипотеки. Как быть в таком случае?
- Screenshot_20250516_182308.jpg
- Screenshot_20250516_192343.jpg
- Screenshot_20250516_180002.jpg
Здравствуйте!
1. Зафиксируйте нарушение (фото, видео).
2. Если возможно — пригласите строительного эксперта, возьмите его заключение (можно позже — в суде)
3. Направьте ему примерно следующую досудебную претензию:
В нарушение п. X договора подряда от XX.XX.XXXX, выгребная яма установлена с отступлениями от проекта, что делает её непригодной для эксплуатации. Требую в 10-дневный срок:
Устранить недостатки (перенести и переустановить септик).
Или вернуть 990 000 руб. за некачественную работу.
В случае отказа буду вынуждена обратиться в суд с требованием возмещения убытков.
4. Ждите 30 дней и обращайтесь в суд
