Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

260 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
260 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оформление дарственной родственнику

Здравствуйте. Подскажите какие документы нужны для оформления дарственной. В течении какого времени оформляется дарственная? Даритель должен присутствовать только при оформлении?

20 Мая 2014, 11:39, вопрос №454644 александр, г. Липецк
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Цветков Ярослав

    О дарении какого имущества идет речь? движимое или недвижимое?


    20 Мая 2014, 11:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Часть квартиры

    20 Мая 2014, 11:57
  • Юрист - Цветков Ярослав

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

    Документы необходимые для регистрации права собственности на квартиру:

    • Договор дарения
    • Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию
    • Паспорт (продавца и покупателя).
    • Свидетельство о регистрации права собственности дарителя на квартиру.
    • Форма N11а, экспликация. Предоставляется БТИ.
    • Справка об отсутствии задолженностей по оплате жилищных и коммунальных услуг. Выдается в бухгалтерии ЕИРЦ.
    • Выписка из домовой книги о наличии проживающих в данной квартире. Выдается паспортным столом.
    • Разрешение из органов опеки и попечительства. Необходимо в том случае, когда собственниками данной квартиры наряду с родителями являются дети. При этом права детей после сделки не должны быть ущемлены (они должны быть прописаны на площади не меньшей той, из которой выписываются).
    • Если продавец состоит в браке — требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение квартиры, за исключением случаев, если квартира была приобретена до брака либо в браке, но в порядке наследования, дарения, и по иным безвозмездным сделкам (например в порядке приватизации).

    К необязательным, документам относится архивная (расширенная) выписка из домовой книги. В архивной выписке должны быть сведения о том, кто и когда имел право пользования данной квартирой. Дело в том, что достаточно одной «неправильной» ситуации, чтобы вся цепочка вплоть до вашей покупки была признана недействительной. Например, в самом начале приватизации детей в свидетельство о приватизации квартиры не включали. Был такой порядок. Сегодня они могут потребовать восстановления своих прав, если те были нарушены. Выписку можно получить в РЭУ по договоренности или по запросу из государственного органа с пересылкой ее по почте.


    20 Мая 2014, 13:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А даритель должен присутсвовать только при оформлении дарственной? Просто надо будет ему уехать в другой город. Если все документы будут, напишет дарственную, после этого ему нужно будет присутствовать?

    20 Мая 2014, 13:34
  • Юрист - Портнова Нина

    Здравствуйте, даритель должен присутствовать как при оформлении дарственной  (подписании документов в органе осуществляющем государственную регистрацию прав)так и при получении документов. Даритель может выдать нотариально удостоверенную доверенность третьему лицу (не одаряемому) на передачу в дар имущества (имущество и одариваемый обязательно должны быть указаны в такой доверенности). В момент составления договора дарения присутствие не обязательно, лишь при подписании.

    20 Мая 2014, 15:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats