Здравствуйте, получили выплаты, у детей на номинальном счете, хочу строить дом, узнавали органы опеки не разрешают на строительство, только готовы, можно построить на свои а их деньги в ремонт?

Ирина, добрый день!
Органы опеки обычно разрешают использовать средства на улучшение жилищных условий, но строительство дома на земельном участке требует согласования, так как это связано с изменением имущественного положения ребёнка. Если органы опеки не дают разрешение на строительство, значит, они считают, что это не соответствует интересам ребёнка или не подтверждён документально как улучшение условий.
Закон позволяет использовать средства материнского капитала (или аналогичные выплаты) на улучшение жилищных условий, в том числе на ремонт или реконструкцию жилья, если это подтверждается документально и соответствует требованиям органов опеки (ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). При этом, если вы строите дом на свои средства, а детские деньги хотите направить на ремонт существующего жилья, это может быть более приемлемым вариантом для органов опеки.
Если квартира, на которую планируется направить средства, стоит дороже и площадь её больше, чем текущие условия, это может быть признано улучшением жилищных условий (ст. 7 закона № 256-ФЗ). Однако если дом строится на новом участке, органы опеки могут не согласовать, так как это не всегда считается улучшением, а скорее новым объектом недвижимости.

Здравствуйте,

К сожалению, здесь нечем руководствоваться. Законодательством не предусмотрены и не оговорены случаи, когда органы опеки должны соглашаться, когда отказывать.

Ст 19 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ

2. Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

Они в целом защищают интересы детей и в данном случае подстраховываются, что дом может быть не достроен, а деньги несовершеннолетних потрачены. 

Поэтому, если Вы не согласны с решением опеки, тут только пытаться обжаловать в судебном порядке. 

Суд на основании Ваших доводов и доводом опеки, вынесет решение.

Добрый день!

Использование средств материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья регулируется Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Органы опеки действительно могут ограничивать использование средств с номинального счета детей
Их позиция обоснована необходимостью защиты интересов несовершеннолетних
Однако полное запрещение использования средств на строительство может быть оспорено в суде.

Здравствуйте!

Орган опеки не может разрешить расходование имущества подопечного ( денежных средств), если сделка влечет за собой уменьшение его имущества, в силу ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ. 

На квартиру не хватит, если на улучшение больше квадрат и стоит дороже. Дом же строю на улучшение

Если опека отказывает в связи с тем, что в результате сделки подопечным не будет приобретено имущество ( доля в доме), то в судебном порядке оспорить отказ также будет маловероятным. 

При том, что Вы намерены вкладывать деньги не в приобретение, а в строительство дома, Вам также может быть отказано. 

Так, согласно ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ  «Об опеке и попечительстве»

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного