Являюсь ли я БЛИЗКИМ родственником?

Question

Доброго времени суток! Ситуация: После смерти мамы я вступил в наследство по закону вместе со своей племянницей(дочери моего родного покойного брата). Ещё до смерти мамы эта племянница использовала материнский капитал(частично) для покупки земельного участка с домом в СНТ, а своих детей наделила долями в квартире моей мамы(с согласия мамы). Через год племянница попросила меня выкупить её долю и доли её детей, т.к. срочно нужны были деньги. Я отдал ей деньги, а сделки по выкупу их долей до сих пор(7лет) совершить не получается: очень много нюансов, о которых мы раньше не знали: доли на несовершеннолетних детей оказались неправильно оформленны, сейчас их надо донаделять, непонятно в родственных отношениях и ещё много чего. В связи с этим меня интересуют вот такие вопросы: 1) по родственным отношениям я дядя племяннице и двоюродный дед её дочерям. Являюсь ли я БЛИЗКИМ родственником? 2) может ли племянница продать свою долю и доли своих (пока ещё несовершеннолетних) детей мне напрямую? 3) можете ли сказать/написать пошаговый порядок наших действий про покупке/продаже её доли и долей её детей мне(родственнику)?

Татьяна Степанова · Answer

Здравствуйте, Юрий! Ст.37 ГК РФ, применяемая к родителям в силу ст.60 СК РФ, ограничивает родителей, их супругов и близких родственников в сделках с детьми. В ст. 37 ГК РФ и вообще в ГК РФ понятие «близкие родственник» не раскрывается. В соответствии со ст. 14 СК РФ к близким родственникам относятся: — родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки); — полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Таким образом, Вы не являетесь близким родственником своей племяннице. 2) может ли племянница продать свою долю и доли своих (пока ещё несовершеннолетних) детей мне напрямую? только с разрешения органа опеки и попечительства, а если дети старше 14 лет, то они сами участвуют в сделке, а мать только дает согласие на сделку. Если у детей юридически есть отец, то еще и его согласие будет нужно. Такие сделки также подлежат обязательному нотариальному удостоверению. 3) можете ли сказать/написать пошаговый порядок наших действий про покупке/продаже её доли и долей её детей мне(родственнику)? в рамках платной консультации это возможно. Ваш вопрос в бесплатной категории, так что придется довольствоваться кратким ответом, в котором в общих чертах основные моменты указаны. Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке . Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).