Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли он отступить или имеет право поставить
Здравствуйте, у нас жилой дом стоит на границе участков. При этом там идут газовые трубы. Сосед хочет поставить в притык к дому 2х метровый забор. Обязан ли он отступить или имеет право поставить.
Добрый день
Нет, не может ставить забор вплотную к вашему дому, если это нарушает:
Противопожарные нормы (минимальные расстояния между строениями).
Правила защиты газовых коммуникаций (охранная зона газопровода).
Ваши права на обслуживание дома (например, доступ к стенам для ремонта).
1. Противопожарные нормы (СП 53.13330.2019, ППБ)
Между жилым домом и забором соседа должно быть не менее 3 метров (если дом из негорючих материалов) или 6–10 метров (если дом деревянный).
Если забор тоже горючий (дерево, профнастил с деревянным каркасом), расстояния увеличиваются.
Что делать:
Проверить материал вашего дома и забора.
Потребовать от соседа соблюдения норм через пожарную инспекцию.
2. Охранная зона газопровода (Постановление Правительства № 878)
Газовые трубы имеют охранную зону (обычно 2–5 метров в зависимости от давления).
В этой зоне запрещено:
Строить заборы без согласования с газовой службой.
Копать, заливать бетон, создавать препятствия для доступа аварийных служб.
Что делать:
Узнать точные границы охранной зоны в Горгазе или Территориальном управлении газового хозяйства.
Если сосед нарушает – жаловаться в газовую службу (они обяжут его снести забор).
3. Право на обслуживание дома (ст. 304 ГК РФ)
Если забор мешает:
доступу к вашему дому (например, для ремонта стен, окон),
проветриванию или освещению,
– вы можете требовать переноса забора через суд.
Что делать:
Сфотографировать ситуацию.
Направить соседу претензию (заказным письмом).
Если не реагирует – подать иск о демонтаже забора.
Если нужна помощь в составлении претензии — обращайтесь)