Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Во всех документах, выписках из ЕГРН, поиск онлайн по кадастровому номеру, дата присвоения кадастрового номера указана 2011 год

Здравствуйте! Дом был приобретен в 2006 г., после изменения общей площади (была сделана пристройка) в 2011 году был изменен кадастровый номер. Во всех документах, выписках из ЕГРН, поиск онлайн по кадастровому номеру, дата присвоения кадастрового номера указана 2011 год. В декабре 2023 были произведены действия по приведению в соответствие адреса, т.к. во всех прежних документах значился дом 88, кв.1., а на самом деле это всегда был дом на одного хозяина с земельным участком. После чего где-то "в базах" появилась запись о том, что Дата регистрации права декабрь 2023. Кадастровый номер не менялся. В феврале 2024 года дом был продан и налоговая прислала Уведомление о сдаче 3-НДФЛ и уплате налога.

Подскажите, может ли Дата присвоения кадастрового номера в 2011году являться основанием того, что я владела этим объектом более 5 лет и соответственно не должна платить налог с продажи? Спасибо.

Показать полностью

06 мая 2025, 15:07, Татьяна, г. Новосибирск

налоговая ндфл

Аккаунт Удаленный

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Срок владения недвижимостью для освобождения от налога составляет 5 лет в общем случае. Если вы владели домом с 2006 года, то срок владения превышает 5 лет, и вы вправе претендовать на освобождение от уплаты НДФЛ

Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.

Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

06 мая 2025, 15:09

Татьяна

Клиент, г. Новосибирск

Вопрос в том, может ли налоговая требовать уплату налога, если у них в базах по каким-то сведениям прошла информация о Дате регистрации права в 2023 году, при том, что дата присвоения кадастрового номера везде 2011 год.

06 мая 2025, 15:29

Похожие вопросы

Налоговое право

Как указать цену по объектам в договоре продажи участка с двумя домами для уменьшения налога?

Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?

30 ноября 2025, 06:32, вопрос №4776226, Александр, г. Курск

3 ответа

Земельное право

И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой

Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это

29 ноября 2025, 14:41, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, муж находясь на сво потерял пакет документов, все документы восстановлены, но с собой был документ о помиловании от президента, подскажите как его восстановить

Здравствуйте,муж находясь на сво потерял пакет документов,все документы восстановлены,но с собой был документ о помиловании от президента,подскажите как его восстановить.

29 ноября 2025, 07:52, вопрос №4775338, Мария, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Здравствуйте, если я уже получила маткапитал на 3 -го ребенка, а в 2011 году у меня родился 5 - ый ребёнок, то я могу получить второй сертификат на мат капитал, как при рождении второгт ребёнка?

28 ноября 2025, 18:46, вопрос №4774786, Олеся, г. Томск

2 ответа

Доверенности нотариуса

Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. Р.) Скажите

Здравствуйте! Меня зовут Наталья, я из Донецке ДНР Оформляю право собственности на недвижимость после смерти родителей. Предоставила юристу весь необходимый пакет документов в ОКТЯБРЕ 2024г. В пакет документов входили переводы правоустанавливающих объектов с украинского на русский язык. Переводы были сделаны в Воронеже, все заверены нотариально. Выдача свидетельства о праве собственности назначена нотариусом на 4 декабря 2025 г. ( больше года прошло , нотариус ссылалась на сильную загруженность) Но теперь, она говорит, что не корректно сделаны переводы, что с 1.01.2025г. вышли какие-то поправки в закон , о том как переводить документы. Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. р.) Скажите пожалуйста, правомерны ли действия нотариуса, во первых больше года не выдается свидетельство о праве собственности, во-вторых я все документы предоставила в октябре 2024 г., когда в законе еще не были внесены поправки о переводе документов. Заранее благодарю!

28 ноября 2025, 17:41, вопрос №4774701, Наталья, г. Москва

1 ответ