Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В ЕГРН внесена запись об ипотеке, стоит обременение СРОКОМ НА 5 ЛЕТ (до 2020 года)
В 2015 году был взят кредит под залог недвижимости сроком на 5 лет.
В ЕГРН внесена запись об ипотеке, стоит обременение СРОКОМ НА 5 ЛЕТ (до 2020 года).
В 2018 году кредит перестал оплачиваться. Кредитор обратился в суд, взыскал сумму долга и предмет залога определили реализовывать с публичных торгов.
На момент 2025 года, банк, выдавший кредит более не существует. Долг перепродан 4 раза и сейчас в производстве у коллекторского агентства.
Обременения в ЕГРН новые не накладывались.
Вопрос:
Будет ли данный кредитор в банкростве гражданина считаться залоговым, если в ЕГРН нет записи актуальной об ипотеке. А первичная запись перестала действовать (по факту обременение можно просто снять по заявлению).
Артур, здравствуйте. Ипотека действовать не перестала и погасить через заявление ее нельзя при наличии долга.
Если переуступка долга прошла без нарушений и не оспорена, то коллекторы вправе подать заявление о включении требований в реестр кредиторов как обеспеченных залогом (ипотекой). Судебная практика в этом вопросе единообразна, исключений нет.
В деле о банкротстве у Вас будет право заключить мировое соглашение с кредитором и выплачивать посильную сумму.
имущества.
Да, все так. За исключением цессии, которая есть в Вашем случае. 16 лет я с этим работаю и практика не менялась.