Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить дом, продавец собственник хочет 13 500 000, но при оплате в
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить дом, продавец собственник хочет 13 500 000, но при оплате в документах купли-продажи хочет указать официальную сумму продажи в 3 800 000 , что бы сумма налога с его стороны была меньше, остальную часть денег 9 700 000 хочет получить под расписку. Хотелось бы узнать какие риски и минусы данная ситуация имеет для меня, а так же как это можно лучше сделать что бы себя обезопасить. Спасибо.
Добрый день, в случае расторжения ДКП, у Вас будет право на взыскание только той суммы которая указанна в ДКП, так и в случае банкротства, при расторжение сделки будет только эта сумма. Денежные средства, которые вы передадите под расписку вам нужно будет обосновать их происхождение, а так же их факт получения продавцом. и на вашем месте я бы еще попросил с продавца справку с психоневрологического диспансера, что он там не состоит на учете, для полной безопасности сделки.
Здравствуйте!
Не стоит идти на поводу у желаний продавца, лучше поищите другой вариант.
Если вы ввяжетесь в эту схему, то в случае продажи в будущем этого дома до истечения 5 лет, вы НЕ сможете для уменьшения (обнуления) зачесть ВСЕ расходы на покупку этого дома. Зачесть можно будет только ту сумму, которая указана в ДКП, а значит у вас возникает немаленький налог.