Можно ли продать дом с долями несовершеннолетних детей без обременений?
Здравствуйте
Бывший муж продает дом. В доме выделены доли несовершеннолетним детям . Как такое возможно?
В объявлении на дом указано «без обременений»
, Екатерина, г. Курск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Бывший муж продает дом. В доме выделены доли несовершеннолетним детям. Как такое возможно? В объявлении на дом указано «без обременений»
Добрый день!
Продать дом с долями несовершеннолетних детей можно, но только с разрешения органов опеки. Государство защищает имущественные интересы детей.
Органы опеки дадут разрешение на продажу, если родители выполнят следующие условия:
1. Купят новое жильё и выделят детям соразмерную долю. Площадь доли ребёнка должна быть такой же или больше, чем в старом доме.
2. Стоимость детской доли в новом жилье не уменьшится. Ребёнок не должен потерять в деньгах.
3. Условия проживания для несовершеннолетнего не ухудшатся. Опека проверит, есть ли в новом доме всё необходимое для комфортного проживания — коммуникации, состояние объекта и т.д.
Сделки с недвижимостью несовершеннолетних сложны, поэтому лучше заранее обратиться в органы опеки и к нотариусу, чтобы уточнить все детали.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Ситуация предразводная, как заставить его выделить доли?
Добрый день, с 2011г.муд не выделил доли по маткапиталу, в августе исполнится ребенку уже 18лет. Ситуация предразводная, как заставить его выделить доли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок
Здравствуйте!
Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как мне выделить долю ребенку, который родился после того, как я купила уже квартиру за мат
Здравствуйте, как мне выделить долю ребенку , который родился после того , как я купила уже квартиру за мат капитал , и разделили доли мне , и моим двум детям , а как сейчас мне дать долю третьему ребёнку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У моего мужа есть взрослая дочь от первого брака. Муж умер. Я осталась с несовершеннолетним ребенком. У нас дом был офор
У моего мужа есть взрослая дочь от первого брака. Муж умер. Я осталась с несовершеннолетним ребенком. У нас дом был оформлен с мужем по 1/2. Договор купли продажи заключен 10.01.2012. Брак зарегистрирован 11.01.2012. Имею ли я право на долю пережившей супруги?
Свидетельство на право собственности получено 08.02.2012. Выделяется ли мне доля пережившей супруги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, несовершеннолетний ребенок и его опекун, не хотят вступать в наследование доли в доме, чтобы
Добрый день, несовершеннолетний ребенок и его опекун, не хотят вступать в наследование доли в доме, чтобы получить социальное жилье, прошло уже 6 лет, доля так и не наследована никем, идти в органы опеки, опекун и ребёнок не хотят, чтобы органы опеки не узнали о наследстве, так как дом в другом регионе. У нас две доли в доме, Мы хотим продать дом, но получается из-за этой ничьей доли, мы ничего сделать не можем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.